上周合肥住宅成交958套环比增50%“小阳春”或现

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-02-20 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 512

据合肥家园网商品房备案数据统计，2月第三周（2012.2.13-2012.2.19）合肥住宅成交量达958套，环比上一周增幅达50%。这是继春节过后，合肥楼市连续四周住宅成交量逐渐上涨，楼市回暖迹象日益明显。

上周合肥住宅成交958套环比增幅达50%

据合肥家园网商品房备案数据统计，2月第三周（2012.2.13-2012.2.19），合肥市商品房共备案：1276套，备案面积：125717平方米；其中住宅类备案：958套，备案面积：95467平方米。

从上周合肥楼市的住宅成交情况来看，958套环比2月第二周（2012.2.6-2012.2.12）637套的成交量，数字上总共增加了321套，涨幅达50%。

同时，据合肥家园网商品房备案数据显示，春节假期1月23日-1月29日，合肥楼市住宅成交64套；2月首周1月30日-2月5日，合肥楼市住宅成交292套；2月第二周2月6日-2月12日，合肥楼市住宅成交637套；2月第三周2月13日-2月19日，合肥楼市住宅成交958套。

从数据上可以轻松看出，春节过后，合肥楼市住宅成交量已连续四周逐渐走高，截至上周，合肥楼市住宅成交量已近千套，逐渐恢复到年前水平。

刚需者出手 楼市“小阳春”或现

近日记者在蜀山区某楼盘现场采访时，其置业顾问告诉记者，随着春节的远去，售楼部里的来访量和电话咨询都逐渐增多，部分刚需者看到价格较为合理，开始陆续出手。

置业顾问还向记者透露，前段时间芜湖新政出台三天即被叫停，这对部分购房者都造成了一定影响，很多购房者表示担心地方政府先行一步开始松动，已经迫不及待先出手了。

售楼部里一位正在签订购房合同的史大姐告诉记者，等了大半年了，眼见着最近地方政府救市的新闻不断传出，担心房价会再次上涨，所以还是决定先下手为好。

近段时间，合肥已经陆续有银行开始回归基准利率。同时18日晚，中国人民银行宣布，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这样的消息对合肥楼市来说，无疑是一利好。

合肥某房产公司研究员对此分析认为，春节过后，部分刚需购房者开始释放，从而带来成交量的回升，也带来楼市的回暖迹象。“同时年后央行下调存款准备金率，意味着刚需购房的压力进一步减小，再加上三月即将到来，很多新项目都将集中入市，或将进一步加速合肥刚需出手，楼市‘小阳春’或现。”（合肥家园网：童庆云）

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