合肥连续两周“新增供应为零” 房企放缓脚步期待“小阳春”
合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-02-06 00:00:00 来源: 合肥家园网 点击量: 439
随着春节假期的结束,在人们逐渐回归到工作岗位的同时,合肥楼市也开始回归正常的轨道。据统计,春节假期间合肥楼市没有项目推出新房源,甚至在假期过后的首周,合肥楼市也再次上演“零开盘”,以至于合肥楼市出现连续两周“新增供应为零”的局面。
合肥连续两周“新增供应为零”
据合肥家园网商品房备案数据显示,2012.1.23-2012.1.29,合肥全市商品房新增供应0套,新增供应面积0平方米;其中住宅类新增供应0套,新增供应面积0平方米;
2012.1.30-2012.2.5,合肥全市商品房新增供应0套,新增供应面积0平方米;其中住宅类新增供应0套,新增供应面积0平方米。
通过数据可以轻松看出,合肥连续两周全市商品房新增供应为零,看来春节期间,开发商也忙于过年,并没有想着趁着节日期间加紧入市。
某房产公司研究员对此表示,春节作为楼市的传统淡季,市场销售缓慢,同时上一年的销售业绩也告一段落,开发商也不急于推出新房源。“春节期间不能反映楼市的正常水平,预计2月中下旬市场热度将有所恢复”。
合肥多房企放缓入市脚步 期待“小阳春”
据合肥家园网新闻中心不完全统计,2012年1月份,合肥楼市计划有34家楼盘推出新房源,入市套数约6000套。但是截止到1月底,1月份合肥楼市仅有13家楼盘按照原计划进行推盘,20多家楼盘“爽约”,放缓入市脚步。
同时据不完全统计,2012年2月份,合肥楼市预计有25个楼盘开盘入市,其中纯新盘项目有8个。但是在2月的首周,虽然恰逢元宵佳节的节点,合肥楼市并没有项目开盘。“零开盘”的事实也让不少业内人士开始猜测,2月份所预计的25家开盘项目,估计也将延续1月份的“爽约大戏”,开发商或将再次放缓入市脚步。
据了解,春节过后,合肥市不少楼盘都推迟了开盘计划。保利香槟国际曾预计2月份首次开盘,但近日记者在其售楼部采访时,其置业顾问向记者透露,首次推盘计划将延至3月份或4月份,现阶段样板房已开放,主要任务便是蓄客。
长江西路某楼盘销售经理对此表示,当前开发商对未来市场还不是很明确,再加上春节这个传统淡季,开发商谨慎开盘也是情理之中;但即将到来3、4月份是开发商共同期待的“小阳春”,所以部分楼盘都将推盘计划延迟,届时市场也将回暖。(合肥家园网:童庆云)
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