还未从过年的气氛中走出，春节后首个工作日已在不知不觉中到来。同这几日的雨雪天气一样，春节后合肥的二手房市场仿佛也跌入“冰点”，很多中介部门春节期间不仅没有接到一笔单子，部分房屋中介甚至关门倒闭，这样的现象也让不少业内人士感慨，合肥二手房市场前景着实令人堪忧。

房屋中介变身烧烤店 春节后合肥中介迎来“关门潮”

记者的朋友小谭在合肥某家英语培训机构上班，由于工作地点变动，小谭也想趁春节后前几日换租一套房子。但令他吃惊的是，28日当自己前往之前熟悉的一家合肥科学院路“好则家”房屋中介咨询时，再也找不到中介公司的影子，眼前的是紧闭的大门，而门口的招牌上也赫然写着几个崭新的大字：“××烧烤店”。

通过小谭的叙述，记者决定前往一探究竟，而记者所看到的也如同小谭所说的一样。“这家中介公司已经关门倒闭了，烧烤店的招牌也是初四左右才挂上去的。”隔壁一家理发店的工作人员告诉记者。

记者通过调查发现，春节后合肥中介公司关门倒闭的不在少数。据荷花东路国家房产公司的负责人透露，从去年下半年至今，已有不少中介公司选择关门停业。“我目前得到的消息这周边已经有3家中介公司选择在春节后关门，如果今年上半年市场一直这样萎靡的话，下半年自己也要另寻出路。”

合肥二手房市场前景堪忧

记者通过走访发现，大部分中介公司已选择在春节假期的首个工作日年初七启市。但即便是开门营业，也只有少数一两个工人员值班。“这几日上门的咨询的人不多，大多是电话咨询，而且都是以租客为主，二手房买卖几乎没有。”长江西路好来屋房产公司工作人员告诉记者。

“春节后这两天，我们店内接到几笔二手房交易的单子，可签约的却为零。”国家房产公司的工作人员分析认为，过年期间购房者都忙于走亲访友，购房的计划被暂时搁浅；同时二手房市场不断传来降价的消息，加剧了购房者的观望情绪，购房者普遍看跌未来市场。

业内人士表示，从目前合肥二手房市场的需求来看，刚需仍然占主导地位，贷款难、观望情绪浓厚、新房价格理性回归是抑制当前二手房需求的主要原因。

“伴随着调控政策的持续进行，预计短期内合肥二手房市场成交情况难有起色，如同优胜劣汰法则，2012年下半年合肥可能会有更多中介公司选择关门‘大吉’”。（合肥家园网：童庆云）

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