合肥房价环比下跌0.4% 专家预测2012年下行趋势将扩张

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-01-19 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 476

2011年被称为楼市“调控年”，在经历长达一年时间的“洗礼”后，调控效果也是愈加明显，并逐渐发力。昨日，国家统计局发布了2011年12月70个大中城市住宅销售价格情况，据数据显示，52个城市新房价格出现环比下跌。其中，合肥新建住宅价格指数环比下降0.4%，二手房环比下降1.2%。

合肥房价连续三月下跌

1月18日，国家统计局发布2011年12月70个大中城市住宅销售价格情况数据显示，去年12月全国70个大中城市中，有52个城市的新建商品住房价格环比下降。房价持平的有16个，仅2个城市环比上涨。与前几个月相比，房价下降的城市数量和下降幅度都处于增长状态。

据统计数据显示，去年12月合肥房价继续下跌，环比下降0.4%，较11月份0.3%的降幅再次扩大，这也是合肥自去年10月份以来，合肥房价连续3个月出现下滑。同时二手房下降趋势更是明显，环比下降1.2%，同比下降2.1%。

在分类价格指数方面，新建住宅90平米及以下环比下降0.4%，90-144平米环比下降0.5%，144平米以上环比下跌0.1%。

专家预测合肥房价下行趋势将继续扩张

对于合肥房价的连续三月下跌，业内人士分析认为，房价的持续走低说明楼市调控效果已逐渐发力。

自今年下半年以来，合肥楼市就不断传出低价开盘的消息，其中不乏一些品牌房企，同时各种各样的降价营销模式也是层出不穷，蓝鼎星河府“降价补差”更是给合肥楼市带来重磅一击。

合肥某房产公司负责人对此表示，2011年已让不少开发商囊中羞涩，在“熬过”2011年之后，加大供应量推盘销售开展新一年资金增长战略，便是大多数房企的首要任务。

同时他也表示，伴随着楼市调控的持续进行，开发商为了生存，不得不利用低价开盘保住销量和业绩，2012年合肥房价或将继续保持“稳中有跌”的趋势，房价下行趋势将继续扩张。（合肥家园网：童庆云）

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