合肥楼市刚需盘年前发力 “3”字头房源抢抓返乡置业客

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-01-13 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 453

伴随着一波雨雪天气的到来，合肥楼市也迎来了春节前的最后一个周末。往年在元旦后到春节前，发展商往往已经是“休养生息”，楼市进入推盘淡季。今年也不例外，元旦至今，合肥楼市一直维持着冷冷清清场面。

但就在春节前的最后一个周末，合肥楼市共有8家楼盘推出新房源，房企搭起末班车，部分刚需盘开始年前发力。对此，行内人士普遍认为，在看不清2012年市场环境的情况下，发展商们希望能抓紧时间，能出一些货就出一些货。

本周末8盘入市合肥楼市刚需盘年前发力

据不完全统计，本周末合肥楼市共有8家楼盘推出新房源，其中蓝鼎·星河府劲爆加推，辰龙·紫荆广场首次开盘，禹洲天境25#楼加推，东方广场首期开盘，合作经济广场开盘，锦绣花园开盘，创智坊SOHO公寓加推，丰大金色假日加推。

在这些开盘信息中，最值得一提的当属蓝鼎·星河府的再次加推。自蓝鼎·星河府以直降3000元/㎡开盘以来，一直吸引着广大购房者的眼球。在蓝鼎星河府开盘当天，4000人疯狂抢购房源的消息广为人传。就在春节前的最后一周，蓝鼎·星河府再传好消息，1月14日蓝鼎·星河府劲爆加推600套房源，均价6200元/㎡继续抢抓刚需客。

同时，禹洲天境、辰龙·紫荆广场也在本周末以“5”字头开头的价格推出房源。元旦期间，记者调查了解到，在诸多影响购房者买房的因素中，他们最关心的依然是价格。而时下，合肥“4”字头、“5”字头房源的逐渐增多，也正给市场注入了“强心剂”，刚需盘的“重磅诱惑”或给新年楼市注入新希望。

“3”字头房源抢抓返乡置业客

随着春节的临近，返乡置业潮也引起了开发商的高度重视。除了“4”字头、“5”字头房源，春节前最后一周，“3”字头房源再现合肥楼市，在年底末班车，抢抓返乡置业客的眼球。

北城丰大·金色假日也赶上了这趟末班车，1月14日加推多层1、2、5、6、7#楼，86—90㎡户型，最低3088元/㎡起。锦绣花园1月15日开盘推出桂花园1#、2#和11#楼，85-118㎡户型，共推240套房源，均价3500元/㎡。

同时，东城创智坊SOHO公寓也在本周末加推，价格更是低至3200-3300元/㎡之间。如此低的定价，想必会给东城其他项目带来不少的压力。

业内人士认为，从元旦开始到农历新年之前，都将是消费者购房的一个好时机。从房价的角度来看，合肥房价普遍趋于平稳，而近期开发商开盘定价较低，优惠力度也较大，因此消费者要把握好这个购房的时机。（合肥家园网：童庆云）

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