12月18日，国家统计局发布11月70个大中城市住宅销售价格情况显示，49个城市新房价格环比下降。列入统计的我省合肥、安庆、蚌埠3市房价环比全部下跌。其中，合肥继10月下跌0.1%之后，11月房价跌幅扩大，环比下跌了0.2%。

11月份合肥房价继续下降 二手房价跌幅达1.7%

12月18日，国家统计局公布了11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与10月份相比，合肥的新建住房和二手房，价格都有所下降，其中二手房的降幅较大。

据国家统计局公布的数据显示，11月，合肥新建住宅价格环比上月下跌0.2%，跌幅相比10月有所加大。数据显示，自今年6月份以来，合肥房价一直呈现“涨不动”的局面，其中6月份环比持平，7月份微涨0.1%，8月、9月份环比持平。10月则出现首次下降。

总体来说，与10月份相比，合肥房价降了一点点，新建住宅价格跌幅为0.2%，新建商品住宅价格跌幅为0.3%，相对而言，二手房住宅类的价格下降更为厉害，跌幅为1.7%。

统计数据显示，11月，合肥二手住宅价格环比下跌了1.7%，这一跌幅在70个大中城市中位居前列：大连、金华二手住宅价格当月环比下跌2.2%，位居跌幅榜首位；之后是南昌、徐州，其二手住宅价格环比下跌2%；紧随其后的就是合肥和天津，二手住宅价格环比下跌1.7%。

业内人士表示，虽然10月和11月合肥房价一直在下降，但楼市成交却较为惨淡，除了个别价格降幅较大的楼盘吸引了不少购房者外，很多楼盘交易情况并不太好。

调控政策效果显著 专家预测明年房价进一步回落

统计局数据显示，在70个大中城市中，11月新建商品住宅价格环比下跌、持平和上涨的城市分别为49个、16个和5个，其中环比下降较明显的城市包括南京、沈阳、宁波、无锡和徐州等。

针对11月房价下降城市过半，业内人士表示房价下降的信息显示房地产调控效果已初步显现。未来房价调控政策会保持现有水平并延续，明年房地产形势取决于银行贷款的松紧。

链家地产首席分析师张月认为，全国房价已进入下行区间，明年房价仍将进一步回落，但房价深调也会存在一个降幅上限，降价节奏以稳为主，避免购房需求集中迸发对于整体宏观调控的不利影响。房地产行业作为传统国民经济的支柱，调控下房价下降的速度和幅度不宜过快、过猛，否则可能造成房地产市场本身以及行业之外的波动风险。