地铁强化老商圈催生新商圈

合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-12-16 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 468

实际上，合肥人现在能够叫得上口的商圈无非是四牌楼商圈、三里庵商圈、元一•步行街商圈、火车站商圈、明珠广场商圈等已经发展成熟的传统商圈，而像城西和城南新商圈、长江东大街商圈、财富广场商圈、马鞍山路商圈、滨湖商圈等都在酝酿之中，还没有真正的形成。而眼下，这些商圈又发展的很不均衡，各有各的弊端，并且各自为阵，无法达到互补的效果，缺乏连贯性和统一性，没有形成聚合效应。

随着地铁1号线的建成及通车，将把沿线的商圈给串连起来，那些大大小小的商圈将如项链上的一颗颗珍珠连在一起，形成整体。届时，将把滨湖商圈、马鞍山路商圈、万达商圈、步行街商圈、元一商圈、火车站商圈给串联起来，形成一个类似于直达的BRT路线，各个商圈之间抵达所需时间不会超过十分钟，其大大增加了商圈之间的通达性，并且很好的分配了合肥的消费人流，对新商圈将起到升级作用，对老商圈也将起到减压作用。

滨湖商圈：地铁1号线聚人气

滨湖新区作为后起之秀，凭借自己丰厚的自然资源和地理环境优势，在合肥大建设的过程中演绎了一个重要的角色。短短几年间，蓝鼎、高速、世纪金源、中铁、旭辉等一批知名房地产商纷纷进驻滨湖新区。近期，保利、万科等也不甘示弱，相继在滨湖拿地，欲与群雄试比高。

目前，滨湖新区已出现了诸如世纪金源这样体量庞大的商业综合体，一些大型百货商场和超市，如万尚百货、永辉超市等已纷纷入驻，加之不久前华润苏果、德国玛丽蒂姆酒店等也与高速滨湖时代广场签约入驻，滨湖新区完善的配套将更加吸引大批人员来此安家落户。随着地铁1号线的开通，滨湖新区与主城区的距离再次缩短，一个崭新的滨湖商圈即将形成。

虽然滨湖一直苦于人气匮乏，缺乏商业人流，而不被很多人看好，但只要地铁1号线一开通，从市中心抵达滨湖的时间将会从一个小时缩减到十几分钟，大大拉近了滨湖新区与老城区的距离，促进两地之间人流的涌动，为滨湖带来巨大的人气，使这里的商业氛围更加浓厚。|

马鞍山路商圈：快速疏散周边人流

马鞍山路商圈有别于滨湖新区缺乏商业人流抵达的特点，交通压力大是本商圈最显著的特点。它由传统的小商品集散地葛大店、南一环商业中心新都会以及去年年底开业的万达广场等组成，商业氛围十分浓厚，人流量本来就很大，但是交通线路单一，车流拥挤，特别是万达广场芜湖路段与南一环路段，堵车时间长达十多分钟的情况经常出现，即使是南北高架通车以后也没有很好的缓解马鞍山路的交通压力。

马鞍上路沿线交通网点

地铁1号线直接贯通马鞍山路，并且在葛大店、水阳江路、太湖路、南一环、芜湖路、大东门等地均设立了地铁站台，这对于马鞍山路商圈的人流疏散将起到很好的作用。并且，它既往马鞍山路送来人流，也能在十分钟内将本条线路上的人流快速的输送到其他片区。

同时，业内分析人士也认为，地铁1号线的开通，将带动大量周边客流的进出，市中心的商业网点不再以本区域居民为主，在中转站点或大型地铁出入口，二、三级商圈也将因地铁而形成新的商业中心。综上所述，地铁1号线的通车将老、中、青三代商圈紧密的联合在一起，建成一个直达的交通线路，这将会加速新商圈的崛起，缓解沿线小商圈的压力，并且对一些老牌商圈也会起到很好的人流引导作用。（合肥家园网：祝光文）

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