眼下新年将近，在许多人正在感慨一年又匆匆走过时，“房奴”一族也在为新一年的到来而感到压力。因为央行今年多次加息，所以房贷将从下个月起执行新利率，月供金额也会相应增加。银行人士提醒，下月起有房贷的市民要注意还款额度的变化，注意多存上相应的钱，避免影响信用记录。

2011年，央行分别于2月8日、4月5日和7月6日宣布加息，现在五年期以上贷款的基准利率已经从今年初的6.40% 涨到了7.05%。这就意味着，7月6日前办理房贷的客户，从下个月起的房贷基准利率，均会出现上涨，其中上涨最多的利率将上调0.65个百分点，涨幅达到10%左右。

在今年不同时段办理的个人房贷，基准利率上涨的幅度会稍有不同：今年2月9日前办理的房贷：基准利率将从6.40%上涨到7.05%，上涨0.65个百分点；今年2月9日至4月5日办理的房贷：基准利率将从6.60%上涨到7.05%，上涨0.45个百分点；今年4月6日至7月6日办理的房贷：基准利率将从6.80%上涨到7.05%，上涨0.25个百分点。

绝大多数银行将从元旦起按照新利率重新计算月还款额，“房奴们”每月支出少则增加几十元，多则数百元。每月房贷要多还多少钱呢？

不同时期不同的贷款，增加的还款额大不相同。据业内人士计算，以贷款金额50万元、贷款期限30年、等额本息还款为例，贷款时间在今年2月9日以前：按基准利率打7折优惠执行，现在的利率为4.48%，月供为2527.49元；下个月起利率为4.935%，月供为2664.28元，月供增加136.79元。贷款时间在今年2月9日至4月5日期间：按基准利率执行，现在的利率为6.60%，月供为3193.29元；下个月起利率为7.05%，月供为3343.32元，月供增加150.03元。贷款时间在今年4月6日至7月6日期间：按基准利率上浮10%执行，现在的利率为7.48%，月供为3489.23元；下个月起利率为7.755%，月供为3583.79元，月供增加94.56元。

市民何先生是去年刚买的房，总价41万元，首付付了21万，向银行贷了20万元。今日，何先生来到了银行，请银行工作人员仔细为他算一下下个月起月供增加多少。“我选的是10年期等额本息还款法，现在执行的是今年2月9日以前的基准利率6.40%，月供为2260.8元；下个月利率涨到7.05%以后，月供将增加到 2327.33元。”何先生告诉记者。