买房，似乎并不是当前调控之下的热门话题，“等待和观望”换而成了很多购房者的首选。可是市场上同时还存在一些这样的人，时间容不得他们过多观望，他们就是为了结婚而买房的刚需一族。

买了结婚而买房 准现房成刚需首选

为了结婚而买房的年轻人，一直是楼市刚性需求的主力军，有数据显示，“80”后已经加入到这一大军的行列，而且这一部分人群呈现出增长趋势。

近日，当记者在西城某楼盘采访时发现，前来买房的99%的购房者都是处于同一个目的：为了结婚而买房。据了解此楼盘一直在卖也是针对刚性需求的中小户型，价格定位并不太高，而且多为准现房，而这一举着实引来了不少刚需的关注。

在售楼部里，一位刚刚成功购房的小赵告诉记者，自己和女朋友准备明年结婚，买房很自然成了结婚前必备的事。“其实大家都说房价也许会降，但是婚期在即，我也等不及了，结婚毕竟大一辈子的大事，只希望结婚当天能有个漂亮的家举办婚礼罢了。”对此，小赵无奈地说道。

同样在西城的另外一家楼盘，近日其项目首次开盘推出了不少针对刚需的中小户型。在开盘现场，一位王阿姨告诉记者，她的儿子和媳妇儿都在外地上班，其实已经于今年上半年结了婚，因为看到了房子要降价的信息所以将买房计划一推再推。“孩子们说等了大半年也不见房价下降，反而还有上涨趋势，所以决定还是买吧，早买早安心。”

记者通过调查发现，在当前的合肥房地产市场里，为了结婚而买房，成了楼市里一 股很强大血液，而且他们多为外地户口和合肥三县的居民，他们在合肥买房的原因同属一个：为了结婚。

刚性需求苦撑合肥楼市 业内称刚需市场潜力巨大

从合肥限购令执行至今，投资者已经被挤出殆尽，如今在刚需支撑合肥楼市的背景下，小户型的推出正是迎合这些人的需求而屡屡上演热销传 奇。对此，业内人士表示，当下合肥刚需市场还是具有巨大潜力的。

记者了解到，38-70平米的小户型是吸引大量刚需们的关键。通过观察可以看出，在来到开盘现场的客户中，约有7成是30岁左右的年轻人。“我们就是看着小户型才买的，我选的68平米的房子，总价可以接受，还省去了装修的麻烦。”一位女士直言。

“虽然合肥楼市处于博弈期的，仍然有许多刚需决定出手”，政务区某楼盘的销售负责人坦言，随着淡季的到来，销售中心的访客量在不断减少，但是大部分都是有效客户，“合肥部分刚需购买力还是释放了”。

目前，深受刚需喜爱的中小户型，仍然在市场上热销。部分楼盘在宣传时，将首付低作为噱头。例如位于新站区区的【园上园】38-67平精装公寓，便打出首付只需1万的宣传，着实吸引了不少刚需购房者。

“合肥城市发展在全国来说起步较晚，目前城市的主体以年轻人为主，都要买房，这些就是刚需，合肥的房地产市场潜藏的真实购买力还是不可忽视的。”新站区某楼盘销售总监说，只是现在政策限制住了一部分，但是仍然有不少人具有购买力。（合肥家园网：童庆云）

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