三大困境致使家具产业进入微利时代

合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-11-10 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 365

煎熬这个词现在已经成了家居从业者的口头禅。在楼市限购、成本提高、卖场扩张加速和租金不减反涨的三大因素影响下，全国家居市场普遍感受了“寒意”。

业内人士表示，面对这三大困境，未来长时间内，家居市场可能遭遇低谷期，市场的曲线变化将明显加快，家居行业不可能一直处于高利润水平，暴利时代已经过去，或将全面进入微利时代。

楼市滞销家具市场需求减少

自2011年以来，各种楼市调控政策的出台致使房地产市场遭遇前所未有的困境，这其中就包括楼市滞销，而楼市滞销直接影响的就是其下游产业——家居建材。新房成交量锐减，没有人买房当然也就没有人装修，这对家居市场造成的杀伤力特别的明显。

家居业的旺季“金九银十”已经过去，随之而来的将是家居市场的淡季，而政府对楼市调控的决心还在加紧，这更让家居行业面临着挑战。自今年实施楼市限购以来，老百姓对于家具市场的需求大幅降低，企业在生产量与供货量之间形成了一个巨大的供需差，这个供需差正是房地产调控对家居企业造成重大影响的关键。

成本提高利润空间变小

由通货膨胀引发的原材料价格大幅涨价、劳动力成本上涨，再加上渠道费用、终端卖场租金高涨等原因，使原本就已经举步维艰的家居行业不堪重负，让很多经销商的压力剧增。

从市场上看，家居行业的终端市场较去年同期有明显的回落，企业利润的下降已经成为乐观的经济增速下最大的阴影，这让家具等下游行业的企业叫苦不迭，成本的增长都在考验着家具行业的利润空间。如今，房地产市场冷静下来了，家具市场的需求总量也就进入了缓慢增长阶段，可以说，现在的家具市场是“既充满诱惑，又‘微’利可图”，这也预示着家具行业的微利时代已经到来。

而业内人士认为，一旦家居行业进入微利时期，企业要充分利用好原材料、降低库存、充分发挥人工效益、优化采购和销售等环节，每个工序成本控制都是获得利润增长点的机会。|

渠道投入加大经销商赚钱难

在整个家具产业链中，群体最大但是实力最弱的就是各级经销商，家具行业的洗牌，可能最先会在经销商中出现。不少家具经销商表示，高额的店面租金，使家居建材产品的成本增大，给他们带来了极大的生存压力。卖场租金居高不下，同时快速扩张，导致了卖场不搞活动没有人，搞活动经销商亏本，对经销商来说怎么做都是亏。

中国家具销售商联合会发起人及首届会长，苏州亚博家艺连锁有限公司董事长杨亚中曾经表示，家居经销商目前出现了倒挂现象，夸张点说，80%亏损，20%挣钱。出现这一现象主要是销售渠道平台单一，卖场租金居高不下和不断扩张。经销商日子不好过实际是里面失去了平衡，也就是说业态失去了平衡。从前卖场少，品牌少，招商少，租金自然就低，经销商的利润也就很高。而现在由于开卖场的门坎低，导致卖场不断扩张，租金不断上涨，经销商自然就没有利润可言了。（合肥家园网：祝光文）

相关链接：楼市低迷波及家具市场家具产业或将遭遇洗牌

家具产业如何突围“寒冬”低谷

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