转眼间我们迎来了“银十”的最后一周，虽然合肥这个“金九银十”有点儿“惨”，但是很多开发商在不遗余力的挽救着旺季最后的“尾巴”。即使大多数人在此时选择了观望，但需求并不会因此消失，该买的总会买。

就在10月的最后一周，合肥楼市内又传来了新房源入市的消息。据悉，11月合肥楼市预计有39家楼盘推出新房源，约5000套即将入市，为11月楼市带来一股“新的血液”。

5000套房源“输血”11月楼市

据不完全统计，11月合肥合肥楼市预计有39家楼盘推出新房源，约5000套即将入市。相比较10月，不论是楼盘数量，还是房源量，都有明显的缩减。其中，11家纯新盘，还有写字楼、商铺项目占据了7家。

在这39家楼盘中，庐阳区占了个大头，总有7家楼盘推出新房源、政务区6家、经开区6家、蜀山区5家、包河区1家、高新区3家、瑶海区3家、肥东县3家、新站区3家、滨湖区2家。

在11月的推盘市场中，也不乏有一些明星楼盘的出现，作为首次进驻合肥的保利集团，预在合肥打造香槟生活，据了解其现场售楼部预计在10月底正式公开，住宅预计在11月底或12月初开盘。

品牌房企低价入市 11月“降价快跑”姿态明显

从市场反应来看，低价备受青睐，水丽坊自在城低价开盘，现场便引来2000人“助阵”，可以说低价拨动了购房者的心弦。“低价自然可以吸引购房者，现在看来缺钱的开发商开始放低姿态，不再是高开低走的策略，现在的从高价开始跳水的做法已经不再盛行，房企已经知道怎么才能真的带动销量”，安徽海和置业有限公司副总经理赵伯龙说。

近日，一则关于品牌房企华润集团“华润橡树湾5600元起价”的消息在业界迅速传开，引得一片哗然。就在此时，华润置业所开发集商住一体的华润幸福里项目在11月份亦将推出其最后一栋住宅，价格也较之前低了逾千元。

据了解，华润幸福里之前的高层部分均价在7000到8000之间，而在本次电话咨询中，其工作人员告诉记者，“因为是最后一栋住宅，在价格上定得也稍低，估计在6000多元这样的水平。”

业内分析认为，接近年底，销售业绩的压力迫使楼盘推盘量开始加大，第四季度的时间已经不多，前期的等待并未换来多少销售的上涨，与其坐以待毙，不如拼死一搏，加快推盘节奏，“降价快跑”或许还有一线生机。（合肥家园网：童庆云）

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