注册
合肥9月房价依然如故 调控效果显现楼市提早“冬眠”_楼市资讯
2月开盘预告

2月开盘预告

2月开盘预告[详情]

一周热销榜(4.19-4.25)

一周热销榜(4.19-4.2

一周热销榜(4.19-4.25)[详情]

1月商品房top10

1月商品房top10

1月商品房top10[详情]

合肥9月房价依然如故 调控效果显现楼市提早“冬眠”

合肥家园网 www.hfhome.cn   2011-10-19 00:00:00   来源: 合肥家园网  点击量: 465

 

随着调控政策的不断出台,房地产调控效果也进一步显现,各城市房价的上涨势头得到了有效遏止。就在人们讨论“金九”不“金”、“银十”不“银”的时候,国家统计局给了一份最明确的答案。

 

国家统计局公布的9月份70个大中城市住宅销售价格变动

 

多城市房价停涨 合肥9月房价依然如故

 

18日,国家统计局公布的9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,70个大中城市中有46个城市价格环比下降或持平。与8月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有17个,持平的城市有29个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.3%

 

与去年9月份相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市仅有1个。但涨幅回落的城市达59个,比8月份增加了19个。国家统计局的数据显示,楼市传统的“金九”今年变成了“铜九”成了不可否认的事实。

 

其中,合肥9月新建住宅销售价格再次环比持平,同比上涨2.6%。和8月一样,9月份合肥新建住宅销售价格依旧原位不动,环比持平。具体到各种户型,90平方米以下的中小户型环比持平,同比上涨3.8%,而90平方米以上大户型价格则有下滑趋势。

 

同时9月份合肥二手房价也仍然如故,从数据看,9月份合肥90㎡及以下面积二手房价格环与8月份相持平,同比上涨2.9%。|

 

调控效果显现楼市提早“冬眠” 量价或加速下行

 

中国多数城市房价几乎进入停涨阶段,说明持续的限购等调控政策在一二线城市有了明显成效,而国家统计局公布的数据上的拐点已经确立。专家预计第四季度房地产市场将提前进入“冬眠”期,量价将全面加速下行。

 

业内人士表示,国务院强有力的政策调控和住建部加大问责地方政府的力度,以及地方政府认真贯彻中央政策,严格落实调控政策的执行,是房价没出现上涨的根本性因素。一方面,货币政策持续收紧和保障房投资建设加强,使得“降价换量”的楼盘增多。另一方面,购房者越来越理性,投资投机炒房的不合理需求大量减少,楼市购买力萎缩,房企不敢涨价。

 

“过了九、十月,将迎来传统销售淡季。”业内人士表示,“现在要开发商命的是,传统销售旺季不旺,但淡季将会更淡,楼市‘冬天’将加速来临。”(合肥家园网:童庆云)

责编:合肥家园网

合肥家园网版权与免责声明:

①凡本网注明“稿件来源:合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属合肥家园网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用必须注明“稿件来源:合肥家园网”,对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源:合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:合肥家园网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我们联系。

频道文章推荐

>>更多

东湖高新12月探访记 一期写字楼主体已封顶

经开区东湖高新项目总占地182亩,总建筑体量24万[详细]

高铁板块改善性房源 绿地御徽11月探访记

绿地·御徽坐落于包河区宏村路以西、黟县路以北,[详细]

热点资讯

>>更多

升速直追北上广 合肥楼市领涨全国

于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼[详细]

上周县域住宅前十成交52套 肥东均价连续2周破万

据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房[详细]

欢迎关注合肥家园网房产微信
      hfhome(微信号)

微信

合肥家园网新闻热线:0551-65324468 广告热线:0551-65324468 投诉热线:0551-65324468

技术支持:安徽惠凌信息技术有限公司 合肥家园网 版权所有

经营许可证编号:皖B2-20100096 Copyright 2005-2013 All rights reserved. (最低使用象素1024×768)