合肥楼市一夜入秋满城尽闻降价声

合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-10-11 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 480

“每平直降1000元、超低折扣最高5折优惠、准现房直降5万元/套……”种种政策调控下，合肥楼市似是一夜入秋，各大楼盘的让利促销“吆喝声”不断；而在中介公司，资金吃紧的炒房客开始主动让价“抛售”房源。专家表示，政策如果持续“吃紧”，今年年底，合肥或现“抛房风潮”。

合肥楼市一夜入秋满城尽闻降价声

开发商“一掷千金” 满城尽闻降价声

自8月份经开区禹洲天境直降1800首开降价先河之后，降价之声便在合肥楼市内此起彼伏起来。近日，南淝河畔也掀起了降价之潮，某楼盘便针对其53平米户型每套直降5万元。

“中天左岸、一环旁、淝河畔、53㎡一房直降5万/套”，2011年10月【中天左岸】“宝贝计划月”盛大启动，针对10月份所有购买中天左岸的业主每套可直降5万/套。据了解，据业内人士计算，这就意味着该户型单价从7500元/平米降到6500元/平米，降价幅度达到整整一千元每平。看来在层层压力之下，开发商也终于撑不住了，降价是唯一能抓住客户的最好方法。

除了中天左岸直降一千元之外，东方广场五折房源更成热议对象。据悉位于四牌楼商圈的东方广场推出疯狂团购活动，折扣最低五折，50平精装公寓直降30万。“五折好像还真没见识过，房价真要降了吗？”这样的举措引发了网友们的热烈讨论。

同时据有关媒体报道，合肥惊现某好地段楼盘价格由7500元/平米迅速跌至5000多元/平米，降了1500元/平米，这样的力度确实让人咂舌。

对此业内人士表示目前楼市进入买卖双方的深度博弈期已是不争的事实，业内人士称，降价潮来临需要的是“破冰者”。|

年底或现“抛房风潮”

种种政策调控下，合肥楼市一夜入秋，各大楼盘的让利促销”吆喝声”不断，经开区禹洲天境推出的4500元/平米的“特价房”，给合肥楼市带来不小的震动。这段时间，刊登在媒体上关于房产促销的活动多了起来，有时报纸上甚至连续几个大版面都是房产广告。

中原地产认为，市场的持续低迷不振，主要在于空前严厉的限购和信贷政策早已挤出了大部分投资性需求，而具备购房资格的需求也在不断递减。预计至今年年底，随着供应压力的不断增大，政策效应最终将体现为降价的全面蔓延。

近日，有业内专家在接受采访时表示，如果调控政策一直“从紧”，今年年底，合肥楼市或现“抛房风潮”。

“合肥目前楼盘大约有725家，这一轮的楼市调控可能会对合肥现有的楼市进行洗牌，很大一部分的中小房地产企业将被淘汰。”合肥学院经济学教授宁建华分析，国内CPI持续走高下，楼市价格不变，总资产实际上在“缩水”，炒房者没有利益可图，自然会退出市场，调控政策“不松”，合肥出现“抛房潮”的可能性很大。（合肥家园网：童庆云）

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