时光荏苒，光阴似箭，一眨眼的功夫国庆黄金周已经走过了一大半。 国庆黄金周，每年的最后一次盛会，开发商纷纷推出各种优惠让利活动，其实，是为了获取更多的利益回报。

国庆促销优惠花样多 “捡娄子”需擦亮双眼

国庆期间的促销优惠，对购房者来说，这个便宜要不要捡？怎么捡？开发商声称在打折，但到底有没有打折，打折了多少？另外，有的开发商会假打折，真提价。因此购房者若想在黄金周的最后几日选好房，就一定要擦亮双眼，仔细甄别。

第一步 优惠信息辨真假

要留意搜集尽可能多的优惠信息，选择自己能力范围内的候选楼盘；在看好某个楼盘后，看是不是比周边房子价格低。对于打折信息，购房者一定要实地仔细调查，看到底是不是真的。开发商最为惯用的手法有“从某某价格起”，这个起价很可能轮不到购房者。还有，有些开发商宣传自己的楼盘比周边的楼盘要低很多，其实不然。

第二步 特价房也要看自己合不合适

确定该楼盘的让利幅度，看送的空间是否实用。比如某些楼盘仅挑出十套进行特价发售，某些则是在一定时限内给予最大点数优惠，这些都可以通过打电话到售楼部进行咨询；要根据自己的实际情况，计算一下购买这样的房子到底合不合适，享受到了多少实惠。

第三步 楼盘品质全方位考量

挑出几个时间紧急、让利优厚的楼盘，提前到现场去看看，主要是看看房子本身的质素如何。这时，就可以多方打听发展商情况、专业人士对让利单位的评价等。

第四步 该出手时便出手

最后，如果真的有购房需求的话，就一定要在有优惠促销的期间抓住机会了。

“捡娄子”也要谨防“捡了芝麻丢了西瓜”

其实，但凡是人总是贪念小便宜的，即便是精明又实在的合肥人，买起房子来也会为那些蝇头小利而心花怒放的。而且，便宜总是在看得见的明处，风险则躲在看不见的暗处了，尤其是降价幅越大的单元，越要小心。

但凡能在楼市黄金周捡到大便宜的，一定是有准备的人。那些为了买房不惜花费时间，四处看盘，仔细比较的人，对楼盘的了解程度有时甚至比销售人员还要高。这些人往往知道什么房子值什么价位，楼盘及其周边项目的情况，包括价位、性能，了解其折扣措施是针对哪些产品和对象。

一旦黄金周出现优惠甚至特价，这种人能第一时间迅速挑出最占便宜的促销单元。而该不该买？买来能干什么？这个楼盘发展商的实力背景，楼盘周边今后的发展与规划，三证是否齐全等，这些问题他早就考虑、考察得十分周到了。到时需要做的，就是手快，抢回来的就是实惠。

最后说一句，“捡娄子”也要谨防“捡了芝麻丢了西瓜”！（合肥家园网：童庆云）

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