买二手房时要注意很多问题，不仅是房价、地段、税费等等，还要考虑房屋的地理位置，搬进后房屋的舒适环境以及周边环境等，小编提醒用户购买二手房时要注意以下几个事项。

穿堂风影响住户住房心情

穿堂风即老百姓口中所说的通风，房屋要有通风环境。青岛的气候属于温带大陆性气候，夏季多为东南风，冬季多为西北风。因此如果房屋是南北朝向，更有利于通风。

不仅如此，如果周边环境比较宽敞，有利于夏季进主导风，保证风路畅通。

隔热设施拒绝炎炎夏日

住在房屋底层的住户要确保顶层隔热层是否完善，隔热问题处理不好，把空调开到最低点，电量消耗就大，小编估计晚上把空调开到最低点，一个晚上也要损失5元左右，可想而知这也将是一笔不小的开支。

关注室内防潮设施的设置

春夏交替之际，阴雨天气增多，室内潮湿对于老人和小孩的身体健康造成不好的影响，这对于购买底层又有老人小孩的家庭用户更要注意了。现在有些小区底层住宅往往有高架半层或者1米-1.5米，底下做半地下室处理，这样的房子对于防潮起到较好的作用。未作高架处理的地板，就需要购房者自己做好防潮处理。对于底层管道返水问题，要仔细看底层管道是否加粗或进行了其它技术上的处理。若排水设施不全，底层管道返水现象严重，千万不要购买。