太原更新存量房买卖合同 规范二手房交易市场
合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-05-27 00:00:00 来源: 新华社 点击量: 663
太原市房管局从今年上半年开始推行新的"存量房买卖合同",代替20年前的旧合同,适应二手房交易市场变化,并指导规范市场交易。
新旧合同之间有如下变化:新的买卖合同明确规定,当买卖双方在履行合同时出现纠纷,除了"向有管辖权的人民法院起诉"之外,还可以选择"提交太原市仲裁委员会仲裁"。
新合同增加了所出售房屋的租赁情况,明确了卖方应该在房屋出售前通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权;合同增加了交易资金托管内容,为了保护存量房交易和资金安全,太原市民可以先行将购房款存入到太原市房地产交易市场资金托管专用账户,以减轻市场交易风险。
据太原市房管局信息化建设处处长李宝翠介绍,去年太原市二手房交易的成交面积为61.78万平方米,全市成交套数为6980套,交易金额达到了20.59亿元。
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