合肥世纪阳光花园物业与业主纠纷案今日开审

合肥家园网 www.hfhome.cn 2010-11-30 00:00:00 来源：合肥晚报点击量： 480

一直以来备受关注的世纪阳光花园物业与业主纠纷，事件目前进入“短兵相接”阶段，物业分批将欠费业主告上法庭，今天上午，此案在包河法院开庭审理。

法庭涌进了五六十业主

上午9点开庭，就有不少业主在法庭外等候。“我们都来应诉的，不怕他，还有这么嚣张的物业么。”一朱姓业主愤怒地说，我们没起诉他就不错了，还来起诉我们业主。还有几个业主打着标语赶过来，称物业嚣张，业主应该团结起来维权。法庭原计划定在第七法庭，但快到开庭时，几十名业主一下子涌了进来，把法庭挤得水泄不通，还有不少业主站在外面进不来，主审法官赶紧协调更换法庭。到9点半，审判地点临时更换到该法院最大的法庭——第一法庭，解决了场地不足的困境。

涉及金额数十万元

开庭后，被告的名单宣判花了很长时间。由于人数众多，数字复杂，庭上还出现了原告将被告人名记错的小插曲。据悉，原告合肥明达物业在撤离小区之前，就有了起诉欠费业主的打算，而且分批起诉，据悉，今天上午的被告人数是54人，而下午开庭的被告也有50多人，每户欠费都在数千元，另外加上上千元的滞纳金，共计金额达到数十万元之多，而这仅仅是物业“维权”的一小部分。

物业被指“三宗罪”

据小区一位赫姓业主介绍，小区问题由来已久，业主不缴费是有理由的。他说，自从上届业主委员会违规聘请了明达物业进来后，业主就开始不断维权，“其实，不缴费的只是少部分业主，大部分还是缴费的”。据业主称，小区在物业管理下每况愈下，主要集中在偷盗，车辆管理、公共设施维护等上面。“我的私家车停在小区过道上，多次被划。”“监控成了摆设。”说起物业的不好，似乎每个业主都有一大堆理由。三年下来，加入欠费大军人数越来越多，最后让物业选择了离开。

关键词

初起冲突

今年6月29日，世纪阳光花园的二三十名业主纷纷收到了包河区法院的传票。记者前往小区探访后得知，业主对物业公司的服务相当不满意，拒交物业费。而物业公司则表示，自己为亏本经营。

矛盾升级

7月22日，本报A12版《高档小区里，物业纠纷咋不停?》报道，一批业主又被告了。究竟谁对谁错?今年7月22日，记者再次来到世纪阳光家园，小区居民表示，明达物业是个三级资质的物业公司，却按照二级资质标准收取费用，引起居民的强烈不满。物业却认为自己难为“无钱之炊”。

不辞而别

7月24日凌晨，明达物业不辞而别。偌大的小区立刻成了一座空城，垃圾四溢，电梯停运，大门失守。第二天下午，包河区政府、市房产局、明达物业，业主委员会召开会议商讨解决事宜

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