【上海】房子没买成上万打点费泡汤购者切记签合同

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-09-18 00:00:00 来源：新闻晚报点击量： 364

对于普通老百姓来说，买房是关乎一生的大事。最近，王先生就为买房子的事煞费苦心，房子没买成，还白白损失了上万元“打点费”。

今年6月中旬，王先生通过中介介绍看中了一套80平方米的房子，总价80万元。为保住这套房子，看房第二天他就向中介公司支付了1万元的保证金。几天后，双方进入实质性购房程序。当时中介公司称，王先生要首付两成，贷款60多万元，依照他的个人条件，银行审批会很困难。

见王先生面露难色，中介公司推荐了一个贷款代理公司，称王先生只需要支付5000元的代理费，房子的评估、贷款等事务都可以让代理公司人员去搞定。

王先生与中介公司签合同前，代理人员口口声声答应一切都能搞定。于是，王先生和中介签订了购房合同，支付了上家16万元左右的首付款，并向代理人员支付了5000元的代理费，只等代理人办理贷款。

王先生和家人满心欢喜地等着代理人的好消息，可等来的却是空欢喜一场。代理人后来说，贷款办不下来，还需要6000元的“打点费”。最终王先生一家妥协了。没想到的是，王先生刚支付了6000元 “打点费”1个小时不到，房东违约。 1个月后，王先生只得拿着房东赔付的违约金，办理了解除合同的手续。而此时，王先生想向代理人要回 “打点费”和5000元的办理费，对方却不知去向。

上海某知名房产中介负责人告诉记者，在交易中，不排除房产中介与外面的代理公司合作，但购房者一定要验明代理公司资质，留下代理人身份证复印件等重要信息。

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