【合肥】小区业主状告规划部门讨“阳光权”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-08-31 00:00:00 来源：合肥晚报点击量： 570

今天上午，庐阳区法院开庭审理了一起阳光权案。来自安粮双景佳苑的64户住户将合肥市规划局告上法庭，称因其未按规范作日照分析，违规批准了18层高楼的兴建，从而严重侵害了他们的阳光权。开庭时，原被告席、旁听席座无虚席。

2008年9月份，安粮双景佳苑的住户们发现小区9号楼的南面，华府竹丝苑盖起了两幢18层的高层住宅。这两栋高层严重影响到9号楼的采光。根据相关规定，住宅楼大寒日日照时间应不少于2小时，但根据一份日照分析表的数据，除去没有做日照分析的1、2层楼外，安粮双景佳苑9号楼只有9层以上的住宅可以满足日照要求，而其他楼层基本都不满足日照要求。其中日照时间最少的住宅大寒日当天日照时间仅有28分钟。让业主们气愤的是，买房时，开发商提供的宣传画册上将此地标为绿地。为了讨回阳光权，住户们多方反映，效果甚微。

据此，安粮双景佳苑的64户住户，以合肥市规划局违法发放华府竹丝苑两栋楼的建设工程许可证为由提起诉讼。今天，安粮双景佳苑和华府竹丝苑的开发商——合肥市正立达公司及合肥市华运公司作为第三人也坐上了被告席。

庭审中，规划局辩称，华运公司提供的资料和楼间距设定都是符合技术要求的。但关于日照时间问题，由于正立达、华运两家开发公司都没有提供真实材料，造成日照分析与事实不符。因此，两家开发公司及其委托的规划编制单位应依法对双景佳苑9号楼的日照不足承担相应的法律责任。

作为第三人的两家开发公司也有话说。正立达公司称，安粮双景佳苑9号楼盖在先，等该楼封顶时，前面华府竹丝苑的18层住宅才开始动工。而华运公司则称，华府竹丝苑的房子比安粮双景佳苑的房子建设规划早。

截至记者发稿时止，此案仍在审理。

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