昨日，渝北区回兴祥和花园小区多名业主向本报投诉，小区内一处地下水管破裂。而物管提出动用大修基金换水管时，却遭遇部分业主反对。由于无法达成共识，前日物管已撤离小区。为了避免浪费，目前小区每天供水仅两小时，导致大部分业主日常生活受到影响。

水管每天漏水100立方米

昨日下午2点，记者来到位于渝北区回兴街道的祥和花园小区。小区有10个单元，共有120户业主。小区的陈婆婆说，她住在A幢2单元，从15日开始，家里忽然停水，每天只有晚上9点到11点供水。对此，小区物管向业主解释称，物管14日发现埋在小区地下的一处自来水管因年久失修，腐蚀锈穿。因为漏水，水管每天浪费自来水达100立方米。为避免浪费，物管将小区自来水总阀关闭，每天限时供水。

部分业主拒用大修基金

“到底水管是否真的漏水，修复又需要花好多钱，都是物管在说，业主无法知道真实性。”对此，以业主王女士为代表的一小部分业主，拒绝签字动用大修基金。并认为，物管方没拿出一个维修水管的可靠方案，因此拒绝配合。

据了解，祥和花园小区的物业由渝北区城南物业有限公司负责。昨日下午，城南物业唐女士向记者介绍说，15日物管发现上月水表多出2900多吨，经过调查，发现小区一根埋在地下的水管因为年久失修，发生破裂。随后，物管垫钱购买了新水管。

“由于换水管要停水，不断有人出面提出各种理由阻止工人施工。”唐女士说，虽然限时供水，水管每天漏水仍高达100立方米，到17日水管已漏水4000多吨，损失1.6万元。同时，因更换水管需动用大修基金，但部分业主以各种理由拒绝动用，物管只好将买的新水管退还。由于得不到业主支持，前日物管正式撤离小区。

物管撤离业主接管水阀

物管撤离后，小区4个热心居民开始担任开关自来水总阀的任务，每天供水时间定在晚9点到11点。“那些不同意换水管的人太自私了。”记者在采访时，大部分业主表示，同意动用大修资金更换，并抱怨限时供水给日常生活造成影响。

“家里的盆和桶全都用于接水，洗菜的水也不敢倒，留着冲厕所。”陈婆婆一家称，天气热，每天仅两小时供水，全家4人洗澡都来不及，衣服更是没法洗，都堆了好一大堆。家住C幢2单元的胡先生也抱怨，由于小区没有电梯，有时急需用水，只得前往附近小区提水，严重影响生活。据了解，前晚9点，小区100多名业主代表就此专门开会讨论。但到目前为止，都没有提出一个具体解决方案。

律师：物管不能擅自撤离

重庆丽达律师事务所段勤律师认为，作为物管，不能因为部分业主拒绝动用大修基金，而单方面终止履行物管职责。小区业主仍可要求物管按合同约定，继续为他们提供服务。同时，业主也可向渝北区国土资源和房管局下属的物业管理部门反映，要求出面协调解决问题。

责编：合肥家园网