合肥家园网（2009.8.3-2009.8.9）一周市场综述

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-08-11 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 375

一周市场综述

截止到2009年8月9日，我市共有731个入网销售项目（其中新增项目11个，正售项目511个，尾房项目65个，售完项目144个），入网销售总面积为4318.05万平方米，总幢数达6240，总计各类房屋459784套，其中可售房屋为113150套，可售面积为846.97万平方米。

上周我市住宅类商品房的总销售套数为2304套，总销售面积236646平方米。

分区销售数据透视

第三只眼：

截止到2009年8月9日，合肥市共有可销售住宅类商品房42807套，可售面积447.1万平方米。

从销售套数上来看，滨湖区以459套夺得上周合肥市住宅商品房冠军。蜀山区以373套名列第二。其他区域为：庐阳区360套，包河区324套，新站区285套，政务区250套，瑶海区130套, 经开区92套,上周高新区的销售套数为31套，是合肥市住宅类商品房销售套数最少的区域。

从销售面积上看，上周冠军滨湖区为50639平方米，亚军蜀山区为36265平方米，包河区以35879平方米的销售面积名列第三；庐阳区的销售面积为34858平方米，新站区的销售面积为29084平方米，政务区的销售面积为24490平方米，瑶海区的销售面积为14318平方米, 经开区的销售面积为8104平方米。上周高新区的销售面积只有3010平方米，是合肥市住宅类商品房销售面积最少的区域。

上周庐阳区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了22.45％，而经开区的下跌幅度最大，下跌了61.18％；上周庐阳区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了21.38％，而经开区的下跌幅度最大，下跌了60.93％。

总的来说，销售套数较之前一周下降了12.89%，销售面积下降了7.99%。

商业类商品房销售简报：

截止到2009年8月9日，合肥市共有可销售商业类商品房19738套，可销售面积为163.4万平方米。上周我市商业类商品房共销售157套，销售面积9643平方米,上周高新区没有商业类商品房售出。

从销售套数上看，庐阳区以42套的销售业绩成为上周合肥市商业类商品房的冠军。蜀山区为37套，新站区的销售套数为22套，经开区的销售套数为17套，包河区的销售套数为16套，瑶海区的销售套数为12套，滨湖区的销售套数为8套，政务区的销售套数为3套。

从销售面积上来看，滨湖区以2103平方米成为上周合肥市商业类商品房的冠军；包河区的销售面积为2050平方米，新站区的销售面积为1228平方米，庐阳区的销售面积为1191平方米，经开区的销售面积为947平方米，蜀山区的销售面积为926平方米，瑶海区的销售套数为752平方米，政务区的销售套数为445平方米。

上周蜀山区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了105.56％，而政务区的下跌幅度最大，下跌了62.50％；上周滨湖区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了207.01％，而新站区的下跌幅度最大，下跌了58.53％。

总的来说，销售套数较之前一周下降了11.80%，销售面积上升了14.17%。

信息中心合肥家园网　胡学东张霆芊

本文同时刊登在8月13日新安晚报《楼尚》专刊

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