合肥家园网（2009.11.30-2009.12.6）一周市场综述

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-12-09 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 719

一周市场综述

截止到2009年12月6日，我市共有764个入网销售项目（其中新增项目14个，正售项目539个，尾房项目67个，售完项目144个），入网销售总面积为4782.51万平方米，总幢数达6742，总计各类房屋510974套，其中可售房屋为102774套，可售面积为723.55万平方米。

上周我市住宅类商品房的总销售套数为2970套，总销售面积288192平方米。

分区销售数据透视

第三只眼：

截止到2009年12月6日，合肥市共有可销售住宅类商品房31435套，可售面积325.4万平方米。

从销售套数上来看，滨湖区以908套夺得上周合肥市住宅商品房冠军。新站区以409套名列第二。其他区域为：蜀山401套，庐阳区374套，经开区255套，政务区255套，包河区224套, 瑶海区105套,前两周高新区的销售套数为39套，是合肥市住宅类商品房销售套数最少的区域。

从销售面积上看，上周冠军滨湖区为88528平方米，亚军新站区为40377平方米，蜀山区以38003平方米的销售面积名列第三；庐阳区的销售面积为36837平方米，政务区的销售面积为27826平方米，包河区的销售面积为23768平方米，经开区的销售面积为18430平方米,瑶海区的销售面积为10936平方米。上周高新区的销售面积只有3486平方米，是合肥市住宅类商品房销售面积最少的区域。

上周经开区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了27.50％，而瑶海区的下跌幅度最大，下跌了56.61％；上周庐阳区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了28.67％，而瑶海区的下跌幅度最大，下跌了51.12％。

总的来说，销售套数较之前一周下降了5.71%，销售面积下降了5.55%。

商业类商品房销售简报：

截止到2009年12月6日，合肥市共有可销售商业类商品房19054套，可销售面积为166.2万平方米。上周我市商业类商品房共销售227套，销售面积18886平方米，而高新区上周并没有商业类商品房售出。

从销售套数上看，蜀山区以132套的销售业绩成为上周合肥市商业类商品房的冠军。新站区为23套，滨湖区的销售套数为18套，包河区的销售套数为17套，庐阳区的销售套数为17套，瑶海区的销售套数为9套，政务区的销售套数为7套，经开区的销售套数为4套。

从销售面积上来看，新站区以9258平方米成为上周合肥市商业类商品房的冠军；蜀山区的销售面积为3644平方米，包河区的销售面积为1516平方米，政务区的销售面积为1099平方米，庐阳区的销售面积为1093平方米，滨湖区的销售面积为1006平方米，瑶海区的销售套数为754平方米，经开区的销售套数为515平方米。

上周庐阳区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了88.89％，而政务区的下跌幅度最大，下跌了73.08％；上周新站区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了322.73％，而蜀山区的下跌幅度最大，下跌了46.97％。

总的来说，销售套数较之前一周下降了44.90%，销售面积上升了25.00%。

信息中心合肥家园网　胡学东张霆芊

本文同时刊登在12月10日新安晚报《楼尚》专刊

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