【滨湖集团】正成为本土房产大鳄

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-07-13 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 371

7月10日下午，合肥市土地拍卖中心座无虚席。“咚！……”随着拍卖师的一声落槌，313万/亩，滨湖新区新“标王”诞生。拍下该地块是成立仅两年的滨湖集团。去年，该集团曾以266万每亩的价格，拍下【书香门第】地块。他们在房地产市场的系列“组合拳”，引起人们关注。业内惊叹，合肥本土的“房产大鳄”正在形成！

近几年，外地房企纷纷登陆合肥，而本土开发企业却逐渐“淡出”。就在人们追问，本地房企该何去何从的时候？滨湖集团在整合原包河区原有三家房地产企业基础上，成功控股老牌建筑企业——大圩建安，完成企业的搭建。经过两年的运营，集团的净资产达到15亿元，08年市场拿地量占合肥市场的十二分之一；今年拿地500亩，约占住宅用地供应量的十分之一；预计到2010年，滨湖集团的房地产开发量将达到50方，年销售收入逾30亿元。

滨湖集团对内推行精细化管理，对外坚持市场化运作。由其投资的【书香门第】项目，一期800多套房源，仅前期认筹客户就超过1700组，开盘当日更是吸引了近5000购房者前来摇号，房源被一抢而空，掀起滨湖新区房产销售的新高潮，一时间“学区房”成为合肥楼市热议的焦点，而【书香门第】更被媒体誉为“第一学区房”。如果说，【书香门第】是“精准定位、差异化营销”的成功案例，那么，【和煦园】的尾盘销售就是楼市“逆市飘红”的奇迹。08年底，在房市萧条的情况下，【和煦园】销售却异军突起，签约近百套，签约面积超过1万5千方，签约金额超过7000万元，一举将前期尾盘销售一空。7月8日，由滨湖集团投资的【水丽坊*80公社】项目盛大开工，该项目总建40万方，总投资近15亿元，是合肥市规模最大的青年城项目。

在市场化运作累累硕果的同时，滨湖集团不忘国企的社会责任。合肥市大建设复建点工程、包河区旧城旧村改造工程、小朱岗与老官塘城中村改造项目、包河区疾控中心、文化陵园、老年公寓、文化馆、图书馆、档案馆以及滨湖新区行政服务中心等十几个社会服务项目，即将相继开工建设。

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