【重庆】开发商非要赔钱给业主不收赔款还被告上法院

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-07-08 00:00:00 来源：重庆时报点击量： 357

北碚市民胡小姐的房子莫名被开发商拆掉，因为拒不接受赔款，要求对方恢复房子原状，开发商将她告上法庭，要求她接受赔偿，胡小姐反告对方毁房。昨日，胡小姐的起诉在北碚区法院开庭审理。

房子被拆业主竟不知情

2003年11月，胡小姐在北碚区施家梁镇博雅园购买了一套建面为69平方米的洋房，并办理了房产证。2004年2月,她和当时的开发商签下了5年返租协议，将她的房子出租作为温泉度假村，月租金700余元，每月还可自住4天。后来，一家温泉公司将此地产项目整体接收，以前的租赁合同继续执行。

2007年9月底，胡小姐忽然收到一份发自该温泉公司的信函。上称，经北碚区危险房屋管理办公室鉴定，胡小姐那套房子所在的楼被鉴定为整幢危房，公司已于9月21日拆除。

开发商曾想回购产权被拒

“招呼都不打一个就拆了！”胡小姐称，她拒绝了开发商赔钱的要求。今年4月，该温泉公司起诉到北碚区法院，主动要求赔偿25万元。但胡小姐称，这家温泉公司对地块另有打算，曾向业主们提出回购房子产权。那里的47户业主都答应了，唯有她拒绝出售，并将这家温泉公司反诉上法庭，控告对方擅自拆房，要求恢复房子原状，并赔偿损失。

各方说法》

开发商：“不小心”撞坏了房屋

昨日庭审时，该温泉公司的代理人称，他们是在施工时“不小心”撞坏了房屋，使胡小姐房子所在的整幢楼成为D级危房，只得报请相关部门后当即拆除。但因为所在地块已被规划为“旅游用地”，所以要恢复原状不现实。

对此，胡小姐的代理律师反驳，根据对方提供的《房屋安全鉴定报告》，房屋的南侧、东北方向、东南方向有多处垮塌和断裂。只是“不小心”怎会造成如此严重、多角度的损害？这已是涉嫌故意毁坏公私财物的行为。

业主：“这是强买强卖”

休庭后，胡小姐坚称要房不要钱。“莫名奇妙拆掉房子再强行赔钱，这不是强买强卖又是什么？”胡小姐说。

该温泉公司的代理人则拒绝了采访。记者试图联系该公司的负责人，被接待人员告知负责人不在。此案择日还将再次开庭。

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