“预制板出现断裂；地板出现不规则裂缝，且越来越严重；墙体裂缝的同时，渗水严重……”渝北区龙顺街92号的10多名业主拨打本报地产110热线电话称，他们住的楼房，才居住了15年就出现了严重的安全隐患，上百名住户忐忑不安，不少住户因害怕危险发生开始搬家。

楼房的预制板断裂了　

“我们实在不敢在这里继续住下去，害怕哪天一觉睡下去，房子垮了，把我们给掩埋了。”龙顺街92号1单元3-2业主陈德仲激动的说，他和其他23户业主一样，都是在1995年，从私人开发老板张明木和冯永贵手中购买的住房。

今年3月初的一天中午，因厨房屋顶漏水，陈德仲检查屋顶漏水时，在无意中发现有一块预制板出现断裂的痕迹。于是，“我找到区房管局安全拆迁科，一姓童的工作人员来到我家，证实那块预制板已经断裂。童当即建议我们一家先搬出去住，以防发生意外。”

4月23日，陈德仲又发现厨房屋顶的预制板出现了开裂情况。他又向房管局汇报，并请来了区建委质监站的何站长及相关专家，确认预制板是断裂。

业主怕回家纷纷搬离

5月27日上午10时许，地产110记者接到报料后，驱车赶到现场。发现这是一栋8层高的小楼房。在1单元的楼梯过道，记者看见陈德仲一家正往外搬家具。记者进去后，证实了陈所讲的“安全隐患”。“这些断裂痕最近还在不断恶化！”陈说，他们每天看着裂缝加宽或增加，心里害怕极了，总担心预制板垮下来。

接着，记者走进了其他住户家，发现地板都有类似的不规则断裂痕迹，墙体有严重渗水现象，严重程度不一。同时，记者在楼梯道发现，这栋楼的消防栓箱子全是空的，里面没有消防水管等消防设施……

据一业主说，现在已有不少住户搬出去另寻找住处了。

深度调查

楼房修建时无质量监督、竣工验收

随后，记者来到渝北区房管局安全拆迁科，采访了钟孝国科长。

“在得知龙顺街92号的问题后，我们十分重视。”钟科长说，这幢楼房是上世纪90年代，两路南区开发初期的历史遗留问题。当时为促进开发，在南区实行了特殊的优惠政策，开发的楼房没有报建、质量监督、竣工验收等环节。这栋房子的房产证也是1998年，因业主强烈反映，在开发商做出质量保证的承诺后特殊办理的。

他们已经向区政府汇报，政府责令房管局牵头，组织专家到现场查勘，确认了业主反映的问题。

对于业主目前凑集的鉴定费不够、没有楼房建筑资料等问题，相关部门正积极想办法，并全力协调，争取尽快进行危房鉴定。同时，房管局已经找到楼房的开发人冯永贵，经做工作，冯也答应承担其该承担的责任。

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