【重庆】南岸某楼盘业主不交垃圾费物管不准搞装修

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-05-26 00:00:00 来源：重庆晚报点击量： 426

接新房本是件高兴的事，南岸区南桥头附近某楼盘业主肖女士兴冲冲到物管处办装修手续却被告知：必须先交装修垃圾清运费，否则不能进场装修。

投诉

物管强收垃圾费

22日，肖女士来到小区物业客户服务中心申请装修。工作人员告诉她，要办装修手续首先要交装修垃圾清运费，每平方米5元，一共363元。

24日上午，记者和肖女士一起去办装修手续。工作人员杜女士让肖女士交363元的装修垃圾清运费，她说：“你交了这笔钱，把装修垃圾搬到家门口，我们负责运到指定的垃圾处理场。”肖女士问：“我们自己把垃圾运到垃圾处理场行吗？”杜女士答：“不行，你不交清运费，我们就不给你办装修手续。”

肖女士和物管公司签的《装饰装修管理服务协议》中这样表述：“业主室内的装修垃圾……乙方（业主）自行清运的，由乙方直接从室内清运到市政垃圾处理场。”

调查

许多楼盘这样收

记者查阅《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》，第11条规定：装修产生的建筑垃圾弃土清运倾倒费由物管和业主协商议定。

记者随后来到南岸大石坝一家楼盘的客户服务中心，以业主身份申办装修手续。工作人员同样告知，要先交装修垃圾清运费才给办装修手续，每平方米5元。记者又走访了南岸和江北几个正在交房的小区，都是要求交了装修垃圾清运费才给办装修手续，有的每平方米收4元，有的收6元。

内幕

物管“蒙”业主不懂

某物管公司一高层私下透露，其实绝大多数物管公司都知道装修垃圾清运费不能强行收取，但因为大多数业主不知道这一政策，物管就“蒙”业主。这笔费用一个小区少则收几十万元，多则上百万元，这几乎成了物管行业的“潜规则”。

重庆功伟律师事务所沈仁刚律师表示，业主可以请有资质的垃圾搬运公司，将装修垃圾运到指定的垃圾处理场，也可以自己到垃圾处理场申请，获准后雇车搬运装修垃圾。

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