时至昨日，沙坪坝区百年世家小区部分业主不愿接房。购期房时，开发商在宣传广告上“画靓饼”，承诺的入户大堂、飘窗等，业主在接房时全都看不见。开发商——重庆世家地产发展有限公司（已注销）却在售房合同还特地注明“宣传广告可作为合同附件”。前日傍晚，公司已注销的开发商负责人称，宣传上文字标示有误，愿承担业主两年物管费。

12楼业主莫名升至14楼

昨日下午，记者看到，小区内A、B两栋楼已交房完毕，部分业主已经开始在楼内生活。“购房合同上清楚写明为12楼，到交房时候一看竟变成14层，这个数字太不吉利。”业主马先生气愤地说,购房时，开发商说将下面3层楼的空间作为以后进驻超市的地盘，现却改成住宅，使得整栋楼增高2层,业主并未收到通知。按照相关规定，超过12楼，就应安装两部电梯，但交房到现在，开发商一直没有加装电梯。

自称“广告作合同附件”

除了楼层“变高”，两栋楼的业主们还说，开发商在卖房时承诺的飘窗，如今户型一律用平窗取代，合同虽没明确规定窗户，当时的宣传广告上面清楚写着，7种户型，5种都有飘窗。记者从马先生的售房合同上看到，明确写明“宣传广告可作为合同附件”。B栋业主唐女士表示，开发商在卖房广告承诺底楼都有入户大堂，而今却被改成商品房准备出售。昨日，记者前往现场走访证实了两位业主的说法。目前，沙区建委等相关部门已介入调查。

暗藏“以实物为准”提示

前晚，记者与开发商胡总电话取得联系。胡总说，当初的广告中有飘窗和入户大厅，但还有一排印刷得稍小的字：实物以购房合同为准，业主们没有注意看；至于楼层增高，那是去年，公司取得了规划、消防等部门允许更改设计的批文，主要是解决还建房不够的问题。对于售房合同上有“宣传广告可作为合同附件”，胡总解释说，“这属于宣传标示有失误，愿意补偿业主两年的物管费（1500元）。据悉，重庆世家地产发展有限公司已注销。胡总说，如果业主仍不满意，可以走法律程序，他们愿意担责。

开发商被质疑虚假宣传

前日，沙区房交所称，相关法律条款中，没有“广告可作为购房合同附件”这一说法，开发商此举涉嫌虚假宣传。他们表示将会同相关部门前去调查。重庆广贤律师事务所律师苏小军说，购房合同中关于“宣传广告可作为合同附件”这一条中出现“可作为”三字有玄机，是个松动条款，可左可右留有操作空间。但参照合同法关于格式条款解释的规定：当格式条款出现歧义时，按对提供格式条款不利的意思解释。也就是说，法院在判决时，会偏向于业主的利益方向进行判决。

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