【广州】谁动了维修金? 300多业主房屋渗水无人理

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-04-17 00:00:00 来源：南方都市报点击量： 551

事件:如果不是因为去年12月份小区内贴出一份公示,开发商的物业管理公司突然撤走,一家名为“缔之美”的物业管理公司进驻接管,雅豪祥苑广大业主可能永远也不知道小区的房屋本体维修金被动用的事实,更不会想象到房屋漏水不是一家一户的问题。为此,全体维权业主代表近日拟定一份诉求信,强烈要求改选业委会,调查本体维修金被动用以及房屋渗漏水之事。

记者帮:20日上午,记者来到雅豪祥苑小区,见到了这份附有300多名业主签名的诉求信。据业主戴先生介绍,雅豪祥苑2008年12月30日,原先的物业管理处贴出一份房屋本体维修金收取及使用明细表,业主们才惊讶地发现,原本118万多元的本体维修金结存金额只剩下了35万元。“入住这些年,我们从没有参加过任何业主大会,也从不见管理处张贴公示。”多名业主表示,对于那张明细表的支出用途,他们不能接受。

业主代表李先生反映,五年来业主多次向管理处反映房屋渗漏水的问题一直得不到重视。记者见到了多份业主写给原物业管理处反映房屋漏水的手写材料,时间从2004年到2008年12月19日不等。

今年2月23日,雅豪祥苑业主委员会贴出一份声明,声明称“由于小区管理用房实际面积远远超出法定配套管理用房面积,用超出部分管理用房作为专项基金补充”,业主们疑业委会违法挪用业主缴存的专项维修金,变相购买了本已属于小区集体资产的管理处及业委会办公楼。

结果:当天下午3点半,龙岗区建设局物管科、龙岗街道办建设办,平南社区工作站等部门的工作人员到小区物业管理处出面召开协调会。协调会上,龙岗街道办工作人员表示,尽快在业主中挑选五名作为筹备小组的成员,然后由街道办牵头重新选举业委会。区建设局质监科也将于24日派工作人员对小区房屋漏水情况进行察看。届时,再由新成立的业主委员会代表广大业主,出面解决小区内存在的问题。

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