物业费不够开棋牌室来凑？

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-04-08 00:00:00 来源：江淮晨报点击量： 413

住宅楼一层数百平方米大小的自行车棚正被改成棋牌室，每天装潢时的锯木、砸墙声让楼上居民备受骚扰。想到棋牌室建成后会给居住环境带来不利影响，昨日，省城太湖路省直家园5栋的住户拨打本报热线，希望小区物业能停止这一行为，还大家一个宁静的生活空间。

在省直家园内，记者顺着装修的声音找到了5栋居民楼。住户们告诉记者，正在装修的是5栋居民楼一层的棋牌室。按照规划，这里原先是一个自行车棚，可由于如今自行车使用量减少，车棚已发挥不出作用，小区物业便打起了它的主意。像这样的棋牌室，在小区中还有一个。

一位二楼住户无奈地告诉记者，响动已经持续大半个月。每到楼下装潢时，她家中的桌椅床柜都摇晃个不停。

在一位住户的带领下，记者找到了小区另一处同样由车棚改成的棋牌室。棋牌室里码牌的“哗哗”声，打牌人“吃、碰了、和了”的声音不断。据居民介绍，这家棋牌室一般从早上开始营业，直到深夜两三点才归于平静。里面传来的噪音让附近居民心烦。

“棋牌室除了噪音大，还会吸引来一些外来的社会人士，这对整个小区的安全环境也不利。”一位女性业主也提出担心。此外由于提供餐点，棋牌室内附属的餐厅也可能会产生油烟问题。

了解情况之后，记者联系了小区的物业。安徽省省直房屋建设开发公司物业管理公司的邢文宏经理坦言，5栋居民楼下改棋牌室，之前确实没有征得居民同意。因为该小区的物业费从2001年起一直是每平方米0.38元，同时该项费用也很难收齐，物业只得靠出租小区门面房屋，以补贴清洁、保安、公共设施维修等多项费用。

邢经理说，原先的自行车棚，由于使用率不足，加之长期闲置导致屋内积水，对房屋整体产生了影响。物业在向开发商及业主征集不到维修费用之后，才将它整体进行出租。

在出租之前，物业已向承包人明确表示，必须合法经营，但至于承包人将闲置车棚作何用处，物业不方便过问。

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