【北京】经适房纠纷：卖了房子反悔买主状告房主

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-02-27 00:00:00 来源：中华工商时报点击量： 346

近日北京市石景山法院就受理了这样一个由购买经济适用房而产生的纠纷。

2004年12月6日，李女士以442673元购买了位于石景山区西山枫林17号楼某单元房屋，房屋性质为经济适用房。2006年6月21日，李女士与北京昊宏信房地产经纪有限责任公司签订《委托独家代理出售房屋协议》，将该房屋委托北京昊宏信房地产经纪有限责任公司代为出售。

2006年9月14日，王先生与被告李女士签订《委托代理购房协议书》，约定：王先生委托北京昊宏信房地产经纪有限责任公司代理购买位于石景山区西山枫林17号楼某单元房屋，房屋面积119.488平方米，总价款为715000元。王先生支付房屋全款，并花费装修费70866元。2007年8月，李女士领取该房屋的权属证书，后李女士将北京昊宏信房地产经纪有限责任公司起诉至法院，终审判决两者之间签订的协议无效。2008年11月25日，李女士以排除妨碍纠纷起诉王先生腾退房屋。

因自己购买且装修好的房屋为不能随意买卖的经济适用房，王先生认为卖家李女士和中介公司的行为对其经济造成巨大损失，故将李女士及北京昊宏信房地产经纪有限责任公司诉到石景山法院。

王先生认为，由于两被告签订的协议无效，两被告的行为侵犯了自己的合法权益，故诉至法院。诉讼请求：判令自己与王女士之间的委托代理购房协议无效；判令二被告返还购房款715000元，并偿付王先生付款日至被告返还日的银行同期贷款利息，赔偿王先生装修损失70866元，并承担连带责任；诉讼费由二被告承担。

据悉，石景山法院将于近日公开开庭审理此案。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。