一周市场综述

截止到2009年2月8日，我市共有692个入网销售项目（其中新增项目15个，正售项目495个，尾房项目65个，售完项目117个），入网销售总面积为3826.29万平方米，总幢数达5820，总计各类房屋403319套，其中可售房屋为126933套，可售面积为994.22万平方米。

上周我市住宅类商品房的总销售套数为839套，总销售面积80088.30平方米。

分区销售数据透视

图一  合肥市四行政区、四开发区（2009.2.2-2009.2.8）住宅商品房可销售套数一览

图二  合肥市四行政区、四开发区（2009.2.2-2009.2.8）住宅商品房可销售面积（万平方米）一览|

图三  2009.2. 2-2009.2.8合肥市四行政区、四开发区住宅商品房销售套数

图四  2009.2.2-2009.2.8合肥市四行政区、四开发区住宅商品房销售面积|

第三只眼：

截止到2009年2月8日，合肥市共有可销售住宅类商品房57811套，可售面积600.00万平方米。

从销售套数上来看，滨湖区以154套夺得上周合肥市住宅商品房冠军。蜀山区以144套名列第二。其他区域为：包河区112套，新站区103套，庐阳区99套，瑶海区92套，经济区66套, 政务区46套,上周高新区的销售套数为23套，是合肥市住宅类商品房销售套数最少的区域。

从销售面积上看，上周冠军滨湖区为14780.23平方米，亚军蜀山区为13840.49平方米，新站区以11092.04平方米的销售面积名列第三；瑶海区的销售面积为9412.29平方米，包河区的销售面积为8887.65平方米，庐阳区的销售面积为8669.94平方米，经济区的销售面积为6578.46平方米,政务区的销售面积为4453.11平方米。上周高新区的销售面积只有2374.09平方米，是合肥市住宅类商品房销售面积最少的区域。

上周庐阳区的销售套数较之前两周上涨幅度最大，上涨了241.38％，而包河区的下跌幅度最大，下跌了12.50％；上周庐阳区的销售面积较之前两周上涨幅度最大，上涨了200.87％，而包河区的下跌幅度最大，下跌了29.67％。

总的来说，销售套数较之前两周上升了57.71%，销售面积上升了48.89%，销售金额上升了48.54%，而销售均价则下降了0.24%。|

商业类商品房销售简报：

截止到2009年2月8日，合肥市共有可销售商业类商品房20753套，可销售面积为166.7万平方米。上周我市商业类商品房共销售65套，销售面积3292.24平方米，上周高新区和瑶海区没有商业类商品房售出。

从销售套数上看，蜀山区以28套的销售业绩成为上周合肥市商业类商品房的冠军。庐阳区为11套，新站区的销售套数为11套，经济区的销售套数为6套，政务区的销售套数为6套，滨湖区的销售套数为2套，包河区的销售套数为1套。

从销售面积上来看，政务区以888.22平方米成为上周合肥市商业类商品房的冠军；蜀山区的销售面积为605.15平方米，新站区的销售面积为510.52平方米，庐阳区的销售面积为532.14平方米，滨湖区的销售面积为335.64平方米，经济区的销售面积为245.73平方米，包河区的销售面积为174.84平方米。

上周新站区的销售套数较之前两周上涨幅度最大，上涨了22.22％，而包河区的下跌幅度最大，下跌了99.48％；上周新站区的销售面积较之前两周上涨幅度最大，上涨了1.39％，而包河区的下跌幅度最大，下跌了98.93％。

总的来说，销售套数较之前两周下降了82.71%，销售面积下降了85.77%。

（数据截止到2009年2月8日。本版文字、图表及相关数据由合肥家园网独家提供，著作权为安徽惠凌信息技术有限公司所有，未经书面授权，禁止转载、改编。）

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