去年末，国务院有关部委陆续出台救楼市的政策措施，北京市也相应出台了救市细则。京城许多房地产商们对此议论纷纷，现摘录如下：

    该是睁大眼睛买房子的时候了!

    ——中体奥林匹克花园总经理 陈 顺 

    从新政不难看出政府出手救市的决心，不但加大和完善了保障性住房需求，对于二次置业也放宽了房贷首付和利率的限制，而且暂行减免一年的住房转让环节的营业税政策，让更多希望改善居住状态的人可以加速置业进程，提早拥有第二套住房，这对于激活二手房市场，更直接更有效地促进二手房交易，而二手房流通的加大、交易的频繁，也将直接促进一手房市场的兴旺。

    2009年房地产市场的主动权是属于市场和消费者的，开发商们所能做的应该是在自己的品质上下足功夫，而消费者们也等到了睁大眼睛买房子的好时候了！

    对老百姓进行一次信心喊话

    ——中房集团总裁 孟晓苏

    房价大涨是因为宏观调控搞乱了供求关系，楼市拐点是媒体裹胁开发商炒作出来的，什么价格都可以降，只有房价万万降不得，无论自住还是投资，现在都该出手了！    

    目前的情况是房价没有跌，而是在涨，只是涨幅比去年下半年低了很多。胡锦涛最近两次讲话，一次讲到要促进资本市场健康发展，保持房地产市场稳定。一次讲到要全力保持经济平稳持续发展，引导资本市场，房地产市场健康发展，稳定市场预期。这是胡锦涛对购房居民的一次信心喊话，我们的媒体，我们的房地产业也要对老百姓进行一次信心喊话。

    不论是投资型购买还是自住型购买，都到该出手的时候了！

    欢迎有利于市场发展的政策

    ——北京市华远集团总裁 任志强

    这次政府新政，坚持了政府向社会提供低收入住房困难家庭的保障责任和力度，将低收入群体从市场中剥离，更加明确了低收入群体的住房要由政府来解决。 |

    其此，政府终于从抑制住房过快增长的消费需求转向了进一步鼓励住房的消费，尤其是对第二套住房信贷的重新解释。

    三是，有条件的放开了对开发商的信贷支持。

    市场当然会欢迎任何有利于市场发展的政策，当然也会对市场产生积极的作用，会一定程度上的释放一部分消费，会让一部分刚性需求和改善性需求进入市场。但房地产再次成为拉动中国经济增长的火车头，还需再添一把火。

    房地产商要诚信经营

    ——SOHO中国董事长 潘石屹

    目前房地产行业，存在着多少欺骗、不诚实的行为。比如，所谓“小产权房”，这些房子其实就是非法建筑。有多少人明明知道是非法的还去购买，又有多少人明明知道是非法的还去建设，在房地产行业中形成了一种互相的欺骗，买卖双方都做了不诚实的事。

    “小产权房”涉及的家庭和人太多，每次提及和讨论这个问题，总有一些既得利益的当事人暴跳如雷。我们大家要考虑的是，超越个人的利益，公正处理此事的原则是什么？否则，不公正的原则就成为行业永远的“潜规则”，这些“潜规则”如同牛奶行业普遍添加三聚氰胺一样危险，服从这些“潜规则”同样会失去诚实的保护，也就失去了一些发展的基础。

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