合肥家园网（2009.1.19-2009.2.1）双周市场综述

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-02-03 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 559

双周市场综述

截止到2009年2月1日，我市共有692个入网销售项目（其中新增项目19个，正售项目491个，尾房项目65个，售完项目117个），入网销售总面积为3826.30万平方米，总幢数达5820，总计各类房屋403319套，其中可售房屋为128025套，可售面积为1004.03万平方米。

前两周我市住宅类商品房的总销售套数为532套，总销售面积53789.63平方米。

分区销售数据透视

图一合肥市四行政区、四开发区（2009.1.19-2009.2.1）住宅商品房可销售套数一览

图二合肥市四行政区、四开发区（2009.1.19-2009.2.1）住宅商品房可销售面积（万平方米）一览|

图三 2009.1.19-2009.2.1合肥市四行政区、四开发区住宅商品房销售套数

图四 2009.1.19-2009.2.1合肥市四行政区、四开发区住宅商品房销售面积|

第三只眼：

截止到2009年2月1日，合肥市共有可销售住宅类商品房57414套，可售面积593.2万平方米。

从销售套数上来看，包河区以128套夺得前两周合肥市住宅商品房冠军。蜀山区以104套名列第二。其他区域为：滨湖区67套，经济区65套，新站区61套，瑶海区41套，庐阳区29套, 政务区20套, 前两周高新区的销售套数为17套，是合肥市住宅类商品房销售套数最少的区域。

从销售面积上看，前两周冠军包河区为12637.44平方米，亚军蜀山区为11904.58平方米，滨湖区以6675.95平方米的销售面积名列第三；经济区的销售面积为5754.78平方米，新站区的销售面积为5193.00平方米，瑶海区的销售面积为4492.07平方米，庐阳区的销售面积为2881.59平方米,政务区的销售面积为2361.63平方米。前两周高新区的销售面积只有1888.59平方米，是合肥市住宅类商品房销售面积最少的区域。

前两周受春节影响，各个行政区在销售套数、销售面积上都较前一周有所下降，在销售套数上，滨湖区的下跌幅度最大，下跌了65.99％；在销售面积上，庐阳区的下跌幅度最大，下跌了70.92％。

总的来说，销售套数较之前一周下降了53.98%，销售面积下降了52.36%，销售金额下降了52.21%，而销售均价则上升了0.32%。|

商业类商品房销售简报：

截止到2009年2月1日，合肥市共有可销售商业类商品房20064套，可销售面积为168.4万平方米。前两周我市商业类商品房共销售376套，销售面积23139.52平方米，而高新区和政务区前两周均没有商业类商品房出售。

从销售套数上看，包河区以194套的销售业绩成为前两周合肥市商业类商品房的冠军。蜀山区为134套，庐阳区的销售套数为28套，新站区的销售套数为9套，经济区的销售套数为5套，滨湖区的销售套数为3套，瑶海区的销售套数为3套。

从销售面积上来看，包河区以16269.62平方米成为前两周合肥市商业类商品房的冠军；蜀山区的销售面积为3793.50平方米，庐阳区的销售面积为1200.24平方米，新站区的销售面积为503.54平方米，瑶海区的销售面积为484.98平方米，滨湖区的销售面积为451.97平方米，经济区的销售面积为435.67平方米。

前两周滨湖区的销售套数较之前一周上涨幅度最大，上涨了200.00％，而瑶海区的下跌幅度最大，下跌了62.50％；前两周包河区的销售面积较之前一周上涨幅度最大，上涨了116.81％，而庐阳区的下跌幅度最大，下跌了71.40％。

总的来说，销售套数较之前一周下降了2.34%，销售面积上升了28.87%。

家园网：胡学东张霆芊

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