6大片区1月推新盘武汉楼市“羞涩”入09年

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-02-02 00:00:00 来源：搜房网点击量： 400

位于汉口中心区的三阳金城，以8.8折优惠、均价7200元/平开盘；相距不远的新长江国际，旋即推出8套特价房——“一口价”38.5万元……据搜房网新房数据中心统计，本周武汉楼市约有20余个楼盘进行打折优惠，冲击为期3天的元旦小长假房地产市场。而即将到来的新年使得楼市也随之步入传统的淡季，2009年1月哪些新盘将首批上市？记者从搜房网新房数据中心了解到，下个月武汉仅有六个住宅区域有推盘计划，分别为汉口中心区、古田、东西湖、光谷、黄陂区、阳逻的8个项目预备面向市场。

城中城郊欲演交锋战八大楼盘淡市“博弈”

据悉，即将于1月上市的新盘分布在六个住宅区域：城区有汉口中心区、古田、东西湖和光谷；城郊有阳逻和黄陂。其中城中每个片区只有一个新盘推出，较前一个月有明显减少，而城郊片区多于城中，部分楼盘跃跃欲试。

尽管天气寒冷，楼市步入淡季，但“刀光剑影”般的房价针锋却暗自热闹，从分布图来看，城郊楼盘以低价“博弈”，并于城中楼盘呈现出交锋战的态势。据业内人士分析，过去的2008年，武汉各大楼盘以各种形式的打折降价刺激促销，新政利好与深幅调整的双重催化下，楼市将在价格激战中步入新的一年。

新盘定价谨慎小心武汉楼市“羞涩”入09

2009年，购房者置业需求几何，新盘入市将怎样定价？记者从搜房网新房数据中心了解到，从前期统计来看，新盘价格谨慎小心：美联西马名仕以“房价由买房人说了算”为噱头，表示将合理价格开盘；而古田的幸福阳光则以3680元/平起价曝出。据悉，老盘新开的升华现代城和珩生领袖城也将价位维持在原来的基础。刚性需求的观望、迟疑使得武汉楼市更显“羞涩”，预计1月在传统淡季的笼罩下，销量表现将锐减。

另据搜房网独家调查数据显示，78.38%的网友认为合理的价格才是购房者出手的关键；同时70.27%的网友认为2009年的房价还将延续着“跌跌不休”，只有将价格调整到位，才是唯一的出路。

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