【深圳】房企纳税六年首现负增长跌幅仅次于金融业

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-02-02 00:00:00 来源：中华工商时报点击量： 295

记者从深圳市国税局获悉，2008年深圳国税房地产业合计入库税收12.34亿元，同比下降7.14个百分点，六年来首现负增长。在2008年深圳国税各主要行业中跌幅仅次于金融业。

根据国家统计局公布的全国70个大中城市商品住房销售价格调查统计，2008年8-12月深圳市新建商品住房价格同比涨幅分别为-4.1%、-10.8%、-15%、-18%和-18.1%，连续五个月跌幅居全国首位。

房企第四季度税收暴跌六成。据深圳市国税局计划统计处处长熊为介绍，数据显示2008年的房地产业税收在前三季度还保持小幅增长，增幅分别为0.98%、17.54%、5.45%，但到第四季度出现64.84%的同比降幅。主要原因在于，深圳国税房地产业税收收入主要来源于房企的所得税收入，而房地产企业所得税在上半年的增长主要还是得益于企业2007年的利润，特别是第二季度的企业汇算清缴税款同比增长31.92%。此外,由于下半年国家及地方政府出台的各项购房税收、金融优惠政策细则未出，购房者持币待购的情绪较浓，开发商售房速度减缓，企业销售利润下降导致企业所得税大幅减收。

进入2009年后，深圳市一手房交易出现了显著的量升价跌的走势。业内人士认为，深圳楼市2009年的开门红一定程度上反映了国家为扩大内需、促进经济增长对房地产业宏观调控政策调整的积极效应，这种趋势是否会在2009年继续放大还有待观察。

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