今年春节干嘛：看楼买房仍是不错选择

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-29 00:00:00 来源：金羊网-羊城晚报点击量： 348

今年春节干嘛去？看楼、买房可能仍是一个不错的选择！

尽管今年春节期间广州楼市不会有太大的动作，但由于新年打折节奏依然延续，诱人的优惠与喜洋洋活动相结合成为春节楼市的主基调。尤其是大集团的楼盘，由于有大量旧业主资源，春节期间亲友往来、人气高涨，更成为趁机卖楼的好时机，“直落七天”卖楼成为不少商家一致的选择。

春节市场：直落七天不歇市

今年春节休息不休息？许多开发商都回答：哪里来得及休息！

可能对于小开发商的楼盘来说，休息三五天反而不是大问题，但对于许多大集团来说，这七天也是一个难得的营销节点。碧桂园、富力、保利、珠江地产、祈福、雅居乐……春节的促销榜单上，这些大集团都踊跃非常，而从促销内容上看，尽管无新货补充，但余货的促销力度也不可小觑。从目前张贴出来的促销榜上看，除惯常的折扣外还送出新春利是等大礼包。

春节的不歇市，体现了楼市在存货压力下的努力。由于去年存货惊人，使得开发商在营销节点上不得不分秒必争。特别是对于有大批旧业主资源的品牌发展商来说，春节更是一个消化旧业主购买力的好季节。

从目前的市场监测观察，在春节期间新开盘的开发商无多，光大水岸榕城计划在大年初五开卖新组团；富力院士庭也计划在大年初五推出新货，此外，市场多以元旦期间推出的货量为主，加上大量去年存货，预计春节可选择货量达到2万多套，基本与元旦前持平。

专家预期：小打小闹不看好？

许多楼市专家对春节期间商家的促销表示出“不看好”的一致态度。他们认为，最高潮的促销潮会在4月中下旬来临，春节只是“小打小闹”，不过为多收三五斗而已。

知名地产专家韩世同认为，开发商春节期间努力促销未必能达到预期效果，“4月份将会出现新一波的促销降价潮。”韩世同分析说，每年的梅雨季节都是楼市淡季，开发商会提前做足准备，也为“五一”小黄金周冲刺。

中原地产项目部总经理黄韬则认为，春节楼市预期会比较冷清，而房价也并没有多大的调整。较大规模的降价促销活动最快要到下月中旬才会出现。

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