延期交房175业主告开发商被告称属于不可抗力

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-25 00:00:00 来源：法制晚报点击量： 424

开发商延期交房，但以“奥运会是不可抗力”为理由进行辩解。大兴彩虹新城小区的175名业主将其告上法院，讨要违约金。

记者今天获悉，大兴法院已受理了上述案件。

2007年，2000多名业主与开发商签约，购买彩虹新城小区的房屋，约定交房日期为2008年9月30日。但过了期限，开发商却未交房，导致所有业主不能及时办理入住手续。

事情发生后，经有关部门调解未果，其中175名业主将开发商诉至法院，要求支付逾期交房的违约金。

2009年1月20日，大兴法院正式受理了此案。

被诉后，开发商表示，其对延期交房的事实予以认可，但辩称，该公司是为了实现绿色奥运，严格落实文件内容，限时施工，才导致奥运会后延迟交房。

在双方签订的《商品房预售合同》中已约定，遇不可抗力开发商不承担延期交房的违约责任，而奥运会就是一种不可抗力，故不同意原告的诉讼请求。

对于开发商的辩解，不少业主不予认可。称奥运会是可以预见的客观原因，全世界都知道何时何地要开奥运会，这不能算不可抗力！

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