【六安】房屋拆迁必须通知拆迁当事人

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-24 00:00:00 来源：中安在线点击量： 483

国家已有明文规定，涉及到商业开发拆迁事宜，必须要取得被拆迁户的同意，并签订合同。然而不久前，六安一家名为世纪房产的开发商在没有取得被拆迁户的同意下，竟然强行拆除退休工人许德炉家的住房。老许多次找开发商理论，却得不到积极处理。在向本报愤而投诉，说到伤心处时，年迈的老许不禁潸然泪下。

许德炉家原住在皖西宾馆家属区，属市中心又相倚公园，位置绝佳。后来这片区域被“世纪房产”开发成六安当地有名的高档商业住宅小区“六洲首府”。老许家的房子需要拆迁，然而这个过程中发生了许多让老许一家意想不到的事。

由于在拆迁面积的计算和补偿标准上双方意见相左，老许一家迟迟不愿搬家。然而在相持中，老许发现有些事匪夷所思了。先是家里的防盗门锁被人用502胶水给粘住了，接着又出现有人在深夜向他家扔砖头，砸坏了窗户。6月19日，拆除工人在拆除其他人家的房子时，还故意砸坏他家的挡雨蓬及空调主机。开发商还让人到其女儿的单位和家中放言说:“你们这幢楼都谈差不多了，如果你家再不同意拆迁，领导就要找你女儿谈话，叫她下岗”。最后，开发商干脆给包括老许在内的一些“钉子户”停止供水、供电，导致他们的正常生活无法进行，被逼着迁居。有些所谓的“钉子户”被逼无奈，只得与开发商签定协议。开发商见以上几项手段仍没有让老许一家就范，于是更是来横的一招，2008年7月14日，乘老许家里没人，在没有签订协议的情况下，强行拆除了老许家的住房。

记者在接到老许的投诉后，找到这家开发商的有关人员了解情况，但公司负责人说，他们对老许一家的补偿标准是最高的，老许家不知好歹，并强调说，强拆他们的房子是签定协议的。当记者要求出示这份协议时，他说协议在签字时被对方撕毁了，并叫来了证人。让记者不明白的是协议至少是两份，以签字为效，就是撕毁了一份，还有另一份呢？这样的解释让人无法搞懂。记者在调查中还发现，在这片小区的整个拆迁过程中，补偿安置等涉及业主的事多是暗箱操作，许多住户由于信息的不对称，对涉及他们一些利益的事懵懵懂懂，像一些家庭的车库本是合法的建筑物，有6个多平方，但开发商却只给4000元的一次性补偿。

《安徽省城市房屋拆迁管理办法》17条第4款规定：房屋拆迁管理部门应当在实施强制拆迁的7日前通知拆迁当事人。《物权法》第四条也规定，私人财产，特别是赖以生活的房屋，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。老许愤怒地说，这个企业为什么敢这样肆无忌惮？这样的开发商谁来管？

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