去年全国70大中城市房价涨6.5%

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-23 00:00:00 来源：上海证券报点击量： 321

虽然2008年各地房价普遍呈现月度环比甚至同比连续下降的颓势，但综合一整年的情况来看，全国房价并未真正“低头”。昨日，国家统计局发布的数据显示，2008年全国70个大中城市房屋销售价格比2007年上涨6.5%，涨幅比2007年回落1.1个百分点。

根据国家统计局和国家发改委等部门发布的一系列房地产数据，从2007年四季度开始至2008年三季度，我国楼市调整态势越来越明显，并且2008年四季度开始加快下行。如2008年12月全国70个大中城市房屋销售价格首次出现同比下降，降幅为0.4%，环比则继续下降0.5%；一线城市中，除北京外，深圳、广州、上海的当月房价也都同比下降，而70个大中城市中价格同比下降的城市总数达到21个。

在业内人士看来，6.5%的涨幅不低，在前几年的宏观调控中，有关方面曾暗示希望把房价涨幅控制在5%以下，不过房价同比增幅跨度为一年，并不能反映房价的短期走势，而根据2008年特别是下半年以来的楼市走势，房价正显示出“拐点”之势。

“去年三季度房价涨幅开始大幅回落，幅度之大历史罕见，充分反映了房价下行的压力之大。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，“就当前来看，全国楼市的预期仍是向下走的，救市之策绝非‘神仙药’，短期内市场不容乐观。但同时，随着新政的落实甚至进一步推进，市场预期必然会受到影响、慢慢改变，楼市也终会迎来由量变到质变的时间节点。”

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。