【青岛】二手房上网绊住众多中介公司

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-21 00:00:00 来源：齐鲁晚报点击量： 397

二手房20日起开始网上签约，而全市上千家中介只有十几家通过考核。20日，记者从青岛市国土资源和房屋管理局获悉，全市的多数二手房中介从业人员需要“充电”，一些小、弱甚至不法中介将被淘汰。

据了解，为了避免“问题房”交易、重复交易等现象，20日，青岛二手房交易网上备案制度正式开始实施，从这一天起，二手房交易必须在青岛网上房地产网站(www.qdfd.com.cn)上挂牌、交易，否则无法办理过户。不过，青岛市住房交易中心相关人士表示，这种交易方式不会增加交易成本。对于那些1月20日之前签订二手房买卖合同的，可以在2月19日前办理过户。20日下午5时30分许，记者在青岛网上房地产网站上看到，二手房实时统计数据显示，出售挂牌量为7套，出售挂牌面积578.64平方米；买卖签约量为5套，买卖签约面积1020.32平方米。

青岛市房地产交易中心副主任林洁告诉记者，实施二手房交易网上备案制度后，对房产中介从业人员的素质要求也相应提高，房屋中介机构要从事二手房交易，必须先取得入网资质。“目前已有16家中介机构通过考核，培训过关的从业人员已经达到71人。”林洁副主任说，他们将对从业人员的权限进行严格制约，“登录网站后，有的只能对二手房挂牌，有的既可以挂牌也可以签约”。据了解，目前，青岛市的房屋中介机构有上千家，只有取得入网资质的才能进行二手房交易。

对此，青岛市住房交易中心相关负责人表示，以前，有些人看到从事房产中介生意利润丰厚，直接租个小门头就开起了中介，不仅设施简单，有时候为了赚钱，欺骗买卖双方甚至一房两卖。实行网上签约以后，这些问题将从根本上得以解决。实施二手房交易网上备案制度后，不仅要求房产中介必须有电脑、网络，还必须经过房地产交易部门的专门培训和考核，这样，二手房市场将被进一步规范，一些小、弱中介也将被淘汰。

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