2008年合肥土地交易市场概况

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-19 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 448

2007年合肥市共有53宗地块成交，共成交5779.9096亩土地，成交总金额达94.26亿元；2008年合肥市共有34宗地块成交，共成交2695.4521亩土地，成交总金额达59.2亿元。2008年与2007年相比，成交地块减少9宗，土地面积减少了3084.4576亩，成交总金额减少了34.97亿元，平均地价上涨了69%（56.88万元/亩）。

价格最高的地块

2008年8月份安徽有恒置业投资有限责任公司以720万元/亩的价格成交了位于金寨路上的一块6.59亩的土地，这是今年以来合肥市土地成交地价最高的一块的土地，其规划用途为商业、办公。

面积最大的地块

2008年土地交易中面积最大的一宗地块被中铁房地产集团合肥置业有限公司买下，该地块位于北二环路，面积为662亩，规划用途为商业、居住。

小宗地块占据主体

2008年1-4月份期间，合肥土地交易市场连连受挫，成交量下降，为吸引开发商拿地，合肥有关部门使出了“切块”招商模式，将各宗地块切割成多宗小地块出让，此举也取得了一定的效果，多宗小地块顺利出让。

成交方式转移

2008年合肥市土地的成交方式发生转移。2007年拍卖成交地块远大于挂牌成交地块，而到了2008年，则是挂牌的成交远大于拍卖成交的地块。

家园网：郑智国

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