合肥出台新规打击房企私改项目规划
合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-15 00:00:00 来源: 江淮晨报 点击量: 377
买房时说有“中央花园”,入住后发现不过巴掌大一块绿地;买房时承诺“阳光充足”,住进去发现一栋楼紧挨一栋楼……《合肥市建设工程规划核实管理暂行规定》(下简称《规定》)今年开始实施,开发企业拿到规划许可证后私改规划的行为,今后将有专门的规定予以规范。
昨天上午,合肥市召开《规定》颁布实施工作会议,从2009年开始,该市市区范围新建、扩建、改建的建设工程必须核实是否符合规划内容。对规划核实不合格工程的建设单位,规划主管部门可暂停受理该建设单位新的建设工程规划许可申请。
遏制开发商“吹牛”
据了解,合肥部分开发企业拿到规划许可证后,表面上按政府规划来建设,但实际操作中不时出现私改规划的行为,如住宅小区内关于阳光权、关于绿化覆盖率的问题,往往广告吹得天花乱坠,但业主入住后发现根本不是那么回事,投诉一大堆。
今后,新《规定》的实行,将有效遏制这些违规行为,为百姓创造良好的生活居住环境。
保证配套设施落实
房子盖好了,物业管理用房迟迟不建,今后,这类行为也将受到监督。《规定》提出了“建设时序方案”这一规划管理新方法,以有效遏制配套设施建设中存在的丢项、甩项及滞后等现象。
为确保公共服务设施建设到位,《规定》加强前期物业企业与管理单位的联系,规定了前期物业有权了解物业管理区域内的建设项目规划批准情况,有权就配套设施的建设情况进行监督、举报,规划部门在规划核实时应征求前期物业的意见。
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