开发商如何转型 ?
合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-12 00:00:00 来源: 合肥家园网 点击量: 440
中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一在“2008中国城市住宅与房地产发展高峰论坛”上说,房地产企业要主动顺应形势,从研究市场规律入手,主动调整和转型。
他认为,房地产开发企业在转型过程中要坚持两个理念:一是科学发展;二是诚信经营。同时要提高三个能力:一是提高对市场的前期策划和判断能力,研究企业的开发期、开发目标、开发产品,包括积极参加经济适用房、廉租房的建设,开发省地节能环保型的建筑;二是提高开发建设的能力,提高产品的含量,提高住宅的水平;三是提高企业的融资和资金管理能力,加强成本核算和财务管理。
明年或许是房地产企业的转型之年。此前,SOHO中国董事长潘石屹也曾认为,国内的房地产企业需要在商业模式和战略上转型,不过现在转型已经有些晚。
此前,SOHO中国、北京万通地产和上海长峰集团等,都在最近两三年间完成了转型,由单纯的住宅开发商,转向为商业地产的开发和经营商,以持有、经营商业地产为公司的主营业务。
明年,是否会有更多的开发商步这些公司的后尘,将成为悬念。
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