新年伊始地产商忙筹钱万通子公司申请3亿贷款

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-09 00:00:00 来源：北京商报点击量： 382

新年伊始，摆在开发商面前最紧迫的还是“筹钱过日子”，而他们找钱的门道也是五花八门，贷款、卖地、发债、发行股票。昨日，北京万通地产就发布公告称，其控股子公司因资金不足拟申请3亿元贷款。

“尽管万通品牌经营的很好，董事长冯仑的个人知名度也很高，但是万通的资金实力并不强，在此次楼市的调整中同样缺钱。”明天地产业务总监贾玉鹏向记者表示。

通过银行贷款是最为常规的一种筹资模式，但在目前的形势下贷款却非常困难,更多的开发商不得不采取其他措施来获得现金流。贾玉鹏认为，今年房地产行业将有一次大的整合，将是现金为王。所以如何保持资金流是企业最先需要考虑的，有品牌的企业能够向银行贷款、发债，而更多的中小开发商只能够卖地、卖项目。

在去年12月底，富力地产发行60亿元公司债获批。1月7日，美都控股公司非公开发行股票的申请获得证监会发审会有条件通过，这成为2009年监管层通过的首单直接融资申请。而借不到钱的开发商就只有通过卖土地、卖项目来保证资金流。TCL集团1月5日宣布，拟以亿元转让子公司土地资产。浙江广厦也在1月7日宣布，拟以7折的价格出售重庆置业的股权。日前央行公开表示，有关部门研究房地产信托投资基金(REITs)，已经形成了初步的试点总体构架，这将给缺钱的开发商提供又一种新的融资渠道。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。