消费者购房欲望回升 12月重庆楼市成交量大增
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-30 00:00:00 来源: 重庆商报 点击量: 455
“北京房地产交易出现回暖!”“深圳房地产市场回暖提前到来!”近期,随着全国几个主要城市房地产交易数据的披露,关于房产交易回暖的讨论不绝于耳。某房地产研究机构对重庆房地产市场的监测数据显示:上周(12.1~12.7)继续受多重利好因素影响,商品房成交量高达2649套,较前一周大幅增长35.57%;而成交均价受沙坪坝区经济适用房大量成交影响,为3192元/平方米,每平方米较上月下滑527元,环比降幅为14.17%。
从11月份各地房产交易量情况看,环比出现较大幅度的增长,在政府出台4万亿经济刺激计划,以及央行持续降息的刺激下,房产市场终于出现回暖气息。高级房产分析师郭雨明告诉记者,在国家宏观调控的影响下,尤其是央行持续降息的刺激下,一直观望的市民的购房欲望已逐渐被调动起来,同时年底优惠折扣力度加大,因此短期内房价应该会比较平稳。
据了解,临近年底,重庆楼市又将拉开一幕销售大戏,争夺今年最后的“蛋糕”。不过,和以往不同的是,年底扎堆推出的房源户型选择将更为多样,涵盖了90平方米左右的小户型、100~200平方米改善型住房等。
业内人士称,面临年底回笼销售资金方面的巨大压力,可能是开发商们争相推盘的主要原因。年底众多新开楼盘中,不乏性价比较高的热点楼盘和畅销楼盘。
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