保障房建设:3年解决750万户城市困难家庭住房难
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-18 00:00:00 来源: 上海证券报 点击量: 313
“争取用3年时间,解决近750万户城市低收入住房困难家庭和240万林户、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题,并积极推进农村危房改造。”昨日国务院常务会议确定的促进房地产市场健康发展的政策措施中,保障性住房建设依然首当其冲,并且力度加大。
“我们房地产新政的方向和路径正在清晰。”易居房地产研究院发展研究所所长李战军表示,“一方面,房地产开发的拉动投资作用明显,房地产下游的50多个行业都可以从中受益;另一方面,住房保障是个民生工程、民心工程,能够有助于市场预期的积极调整。而且,如此巨量的投资规模如果真正实现,必定对楼市价格又能起到平抑作用。”
同时,李战军认为,此前中央提出的总投资规模达9000亿元的住房保障目标还是个框架,但此次中央明确提出“继续加大廉租房建设和棚户区改造支持力度,适当提高中西部地区补助标准;选择部分有条件的地区试点,将地区内部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用房建设等。”紧接着,央行和银监会还出台了《廉租住房建设贷款管理办法》,为廉租房的投资建设提供资金支持。
不过,他也指出,规划目标目前还是停留在政府主管部门的工作任务上,离真正落实还有一段距离,其中主要的问题是投资主体依然不清、投资资金的来源和分配不清、保障性住房的配售标准不清、保障性住房的后续管理不清等,这是今后在政策落实过程中需要理清的问题。
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