合肥楼市仍属卖方市场
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-17 00:00:00 来源: 安徽商报 点击量: 435
“合肥房地产市场有其自身特殊性,从市场发展规律来看,尚处于发展期,需求总体上还是大于供给。”在合肥市昨天召开的“开展国家节约集约用地试点新闻通气会”上,该市市委副书记、市长吴存荣表示,目前虽然楼市的弹性需求有变化,但市场总的刚性需求不会改变,因此,合肥楼市一定程度上仍属于卖方市场,未来发展后劲很大。
吴存荣说,合肥前几年房价未跟风暴涨,“这是合肥的幸事”;现在,当外地房价大幅“跳水”时,合肥房价只是小幅微调,“这同样是合肥的幸事”。从近期表现来看,合肥并无暴涨暴跌的空间。
对合肥楼市“需求总体上还是大于供给”的说法,吴存荣进行了详细分析。合肥作为省会城市,凝聚力凸显,目前在省城购房的“外地人”超过总量的50%以上,这一趋势未来只会愈加明显。为此,将出台引导合肥房地产市场健康发展的指导性意见,促进合肥房地产市场持续、健康、稳定发展。
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