长三角工业用地价格跌逾一成 二手地鲜有问津
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-16 00:00:00 来源: 每日经济新闻 点击量: 297
经历金融风暴之后,工业地产这一号称“楼市最后堡垒”近日被攻克。昨日,戴德梁行工业部助理董事苏智渊透露,长三角一带的工业用地售价已经下跌10%~15%。而在整个全国市场,二手工业用地的买卖已经鲜有问津者,这一趋势可能将要延续大半年。
“截至目前,长三角地区大部分开发区的招商工作没完成,这在近几年中绝无仅有。”苏智渊认为,工业用地需求的减少与地方的政策无关,主要原因是全球性的经济不景气,使得更多的企业在投资新的制造基地和研发基地时更加谨慎。
据透露,一向喜欢投资工业用地的海外基金近期减少了对工业用地的需求,这使得今年上半年还因为供不应求而价格同比增长28.2%的上海工业用地一下子变得供大于求。
苏智渊认为,对于需要建厂扩大规模的工业企业来说,现在是一个很好的机会。事实上,已有一些制造型企业近期选择抄底工业用地。
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