华夏建通重组敲定有望变身房地产公司

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-16 00:00:00 来源：每日经济新闻点击量： 335

停牌近一月的华夏建通(600149，收盘价3.14元)今日公布了具体重组方案。至此，五月份时实际控制人易主后承诺推进的整合方案终于浮出水面。

华夏建通公告称，本次置出的资产包括三部分：公司和世信科技发展有限公司(下称：“世信科技”)持有的北京华夏星空传媒科技有限公司100%股权；华夏建通持有的北京华夏通网络技术服务有限公司25%股权；以及华夏建通持有的对海南中谊国际经济技术合作有限公司(下称：“海南中谊”)3003万元债权，置出资产总计1.51亿元。

置入资产则为华夏建通实际控制人赵志军旗下房产。其中，首先是北京卓越房地产开发有限公司(下称：“卓越房产”)名下位于DBC加州小镇的17处商铺产权，评估值为3623万元；北京天地嘉利房地产开发有限公司(下称：“天地嘉利”)所持有的，位于北京市顺义区后沙峪镇龙腾文化大厦76%建筑面积的50年物业经营权，评估值为1.14亿元。以上两项资产合计评估值为1.5亿元。

本次交易的资产置换价格为1.51亿元，差额的53.16万元由海南中谊以现金方式支付给华夏建通。而盈利方面，经过专业机构评估，置入资产预计2009年8月起产生收益，年净收益率不低于资产评估价值金额的6%，年净收益约为900万元。

本次交易完成后，华夏建通将变身为房地产公司。

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