【四川】成都90万买套别墅 交房发现数处裂缝
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-14 00:00:00 来源: 成都晚报 点击量: 477
市民刘先生在风景幽雅的温江一小区订购了一套价值90多万元的别墅,交房时却发现房子有数处裂缝。刘先生将开发商告上法庭。日前记者获悉,温江法院一审判处开发商于判决生效之日起五日内维修好住房,但驳回了户主刘先生的赔偿请求。
2006年,刘先生在温江一小区看中了一套面积约为200多平方米的住房,随后和开发商签订购房合同,约定2006年年底交房。随后,刘先生按约支付完90万元房款。2006年年底,房子交付,刘先生发现别墅墙面、梯子、客厅地面上有数条裂缝,他立即联系开发商。经四川省建筑科学研究院技术鉴定指出,形成的裂缝主要由温度收缩类、材料收缩引起,不影响结构安全。
对这份报告,刘先生认为不全面。他表示,开发商交付存在重大质量问题的房屋,致使他无法入住使用,构成实际上的逾期交房。为此,刘先生向法院提起诉讼,索赔18万元,同时维修房屋至修好为止。开发商称,愿意为刘先生维修房屋,并补偿一定的经济损失。但此提议被刘先生拒绝。
温江法院审理认为,
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